Thẻ: quy hoạch

ĐỘNG LỰC PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN TỪ TẦM NHÌN QUY HOẠCH Năm 2002, dựa trên những lợi thế văn hóa, thiên nhiên, biển đảo của cả vùng, nhất là các di sản văn hóa thế giới (kinh thành Huế, phố cổ Hội An, khu đền tháp Mỹ Sơn), ông Paul Stoll - Tổng Giám đốc Furama Resort Đà Nẵng đã đưa ra ý tưởng thiết lập “Con đường di sản thế giới” ở miền Trung. Từ đó đến tháng 12/2006, ngành du lịch Thừa Thiên Huế, Quảng Nam và Đà Nẵng đã thống nhất ký biên bản hợp tác liên kết du lịch hướng đến mục tiêu xây dựng 3 địa phương thành một điểm đến chung. Sau gần 20 năm kể từ khi mối liên kết du lịch trở thành hiện thực, du lịch 3 địa phương, đặc biệt Quảng Nam, Đà Nẵng đã có những chuyển biến mạnh mẽ để trở thành trung tâm du lịch của vùng duyên hải Nam Trung Bộ và cả nước. Quá trình hợp tác, liên kế...

Dòng sản phẩm thuộc dự án Ecovillage Saigon River phía Đông Sài Gòn, cách Nhà thờ Đức Bà 18km của nhà sáng lập Ecopark. THỪA HƯỞNG GIÁ TRỊ THIÊN NHIÊN Mỗi chủ nhân biệt thự Forest Villas sẽ được an cư tại vùng đất có mật độ mảng xanh lên đến 32m2/người. Để so sánh, con số này gấp hơn 55 lần mật độ cây xanh tại TP.HCM, thậm chí cao hơn gấp 3 lần chỉ tiêu cây xanh của Liên hợp quốc là từ 10m2/người. Blue Forest có diện tích cây xanh lên đến 32m2/người - gấp 3 lần tiêu chuẩn của Liên hợp quốc. Trên tổng diện tích 14ha của Blue Forest, chủ đầu tư dành đến 11ha cho cây xanh và mặt nước. 7 tầng cây xanh sẽ được ươm trồng tại đây, mang tới không gian sống trong lành và khoáng đạt - điều cư dân đô thị luôn khao khát. Theo nghiên cứu của Đại học Chicago (Mỹ), sống tại nơi không khí trong...

BẤT ĐỘNG SẢN HIỆN HỮU, “GIÁ TRỊ THỰC” LÊN NGÔI Thời gian qua, thị trường bất động sản đã trải qua nhiều biến động và chịu tác động cực lớn bởi nút thắt pháp lý. Nguồn cung mới khan hiếm, hàng loạt dự án phải tạm dừng triển khai. Xu hướng đầu tư bất động sản bởi vậy cũng có nhiều thay đổi, người mua ngày càng thận trọng khi quyết định “xuống tiền”. Nếu như trước đây, vị trí - tiện ích - giá bán là điều kiện “cần” thì nay pháp lý trở thành yếu tố tiên quyết - “tấm vé thông hành” giúp khách hàng và nhà đầu tư yên tâm giao dịch. Đặc biệt đối với tệp khách đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp có “khẩu vị” khắt khe riêng, họ không chỉ quan tâm, tìm kiếm những sản phẩm có pháp lý sạch, quy hoạch bài bản mà còn xác định đây là tài sản hiện hữu vừa khai thác được ngay, vừa có cơ hội sinh lời ...

NHÀ PHỐ CÁCH HÀ NỘI 1 TIẾNG LÁI XE THU HÚT NHÀ ĐẦU TƯ Sở hữu những dãy phố kinh doanh được đánh giá là tiềm năng nhất nhì thành phố mới Phổ Yên (Thái Nguyên), Nhà phố Tấn Đức Central Park đang nhận được sự quan tâm cao của nhà đầu tư từ các tỉnh lân cận, đặc biệt là Hà Nội. Một trong những lý do đầu tiên chính là vị trí thuận kết nối, dự án chỉ cách Hà Nội một tiếng lái xe, lại nằm trong khu vực phát triển sầm uất hàng đầu thành phố top đầu cả nước về công nghiệp. Ngay trong dự án, phân khúc Nhà phố cũng chiếm giữ hai vị trí đắc địa nhất là trung tâm khu đô thị và mặt đường 24 mét, nơi có mật độ qua lại lớn nhất trong khu đô thị, dần hình thành một điểm đến thương mại sầm uất cho Phổ Yên. Ngoài ra, là dự án tiên phong xây dựng mô hình khu đô thị xanh thông minh tại Phổ Yên, hiện nhiều ...

Ngày 26/6, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp rà soát, hoàn thiện 2 dự thảo nghị định: Quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai; Quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai. LÀM RÕ NGUYÊN TẮC MIỄN, GIẢM TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT, TIỀN THUÊ ĐẤT Tiếp thu, giải trình bổ sung dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã phối hợp với các Bộ: Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Công Thương, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn quy định các tiêu chí phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất bảo đảm phù hợp với các luật chuyên ngành, quy chuẩn quốc gia, định mức kinh tế-kỹ thuật. Dự thảo nghị định chỉ cụ thể hóa những điểm mới về quy hoạch sử dụng ...

Vượt qua giới hạn chính mình, nhà sáng lập Ecopark tiếp tục kiến tạo hệ thiên nhiên với 7 tầng cây xanh tại dự án Ecovillage Saigon River - vùng đất Blue Zones đầu tiên tại Việt Nam. SỨC HÚT ĐẶC BIỆT CỦA KHU ĐÔ THỊ 5 TẦNG CÂY XANH Thành phố xanh Ecopark (rộng gần 500ha) nằm bên kia sông Hồng, cách hồ Hoàn Kiếm 14km từ khi ra đời cho đến nay vẫn không ngừng tạo thêm sức hút với những cư dân sống có gu, muốn gần gũi với thiên nhiên để được thiên nhiên yêu thương. Ảnh thực tế khu đô thị Ecopark. “Sức hấp dẫn của Ecopark có lẽ bắt đầu từ sự bí bách, ngột ngạt, ẩm ướt của một số con phố cổ nội đô khiến nhiều người muốn thoát ra rồi về đây sinh sống để hàng ngày có thể nhìn thấy hoa cỏ, bầu trời, thậm chí như tôi, chỉ về Ecopark mới thấy được cầu vồng sau 15 năm kể từ lần gần nhất”, ôn...

Việc phát triển một dự án NOXH cần một lượng vốn đáng kể, không chỉ là chi phí xây dựng, bảo trì mà còn ở chi phí mặt bằng. Là một phần của chính sách an sinh xã hội nên ngân sách đầu tư công là một nguồn tài trợ chính. Nhưng bên cạnh đó cũng tồn tại một số phương án đã và đang được áp dụng ở một số quốc gia để tạo nguồn vốn. BỐN PHƯƠNG ÁN VỐN CHO NHÀ Ở XÃ HỘI Phương án thứ nhất là hợp tác với doanh nghiệp phát triển bất động sản, trong đó phần góp của nhà nước là quỹ đất. Ví dụ giá trị đất chiếm 40% giá vốn của dự án thì khi hoàn thành, nhà nước sở hữu 40% diện tích sử dụng và dùng làm NOXH để cho thuê. Điều này đảm bảo nhà nước kiểm soát được một số lượng căn hộ nhất định ở một khu vực mà quỹ đất ngày càng trở nên hiếm mà không phải bỏ thêm vốn đầu tư xây dựng. Doanh nghiệp bất động ...

Theo quy hoạch phân khu 1/2000 do UBND tỉnh Bắc Giang duyệt, Khu đô thị nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và sân golf Yên Thế nằm trên địa bàn hai xã Tiến Thắng và Tam Tiến, huyện Yên Thế, với một mặt giáp đường tỉnh 294B. Diện tích lập quy hoạch dự án khoảng 414 ha, quy mô dân số từ 1.000-1.500 người. Dự án dự kiến phát triển theo mô hình đô thị nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, kết hợp sân golf hồ Cầu Rễ. Các hạng mục được đầu tư xây dựng gồm: nhà ở, khu vui chơi, vườn hoa, bãi đỗ xe, đường giao thông nội bộ... Theo quy hoạch tỉnh Bắc Giang, đến năm 2030, Bắc Giang có 12 sân golf, tập trung không chỉ tại huyện Yên Thế, mà còn ở các thành phố và huyện khác của tỉnh. Hầu hết những sân golf được bố trí quy hoạch trong và gần vùng trọng điểm kinh tế, khu du lịch, rất thuận tiện cho việc di chuy...