Thẻ: dự án

Trả lời chất vấn đại biểu tại kỳ họp lần thứ 21 (kỳ họp cuối năm 2024) Hội đồng nhân dân thành phố Đà Nẵng khóa X, nhiệm kỳ 2021-2026 mới đây, đại diện lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng cho biết trong thời gian qua, cơ quan này đã tích cực phối hợp với chính quyền địa phương xử lý tình trạng người dân tự ý chiếm dụng các khu đất công do Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố quản lý. Cụ thể, tại phường Hòa Khánh Nam, quận Liên Chiểu, lực lượng chức năng phát hiện 21 vị trí đất công đang bị người dân chiếm dụng dưới nhiều hình thức, chủ yếu là hoạt động kinh doanh dịch vụ ăn uống. Sở đã phối hợp với địa phương xử lý 16 trường hợp. Tại phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu, có 435 vị trí đất công đang bị chiếm dụng, lực lượng chức năng đã xử lý 350 trường hợp. Theo quan s...

Đầu năm 2025, Liên danh chủ đầu tư Handico và Viglacera sẽ tổ chức khởi công công trình CT3, thuộc Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 - Khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội. Theo quy hoạch đã được phê duyệt, tại ô đất CT3 sẽ xây dựng 03 đơn nguyên nhà ở chung cư cao tầng, có ký hiệu CT3A, CT3B, CT3C. Mỗi toà cao 12 tầng và 1 tum, có thang máy với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 109.410,2m2. Dự kiến công trình này sẽ hoàn thành vào năm 2026, cung cấp 1.104 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho gần 3.900 người thuộc đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố. Thông tin từ Ban Quản lý dự án cho biết UBND huyện Đông Anh đang đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng. Dự kiến trong tháng 01/2025, UBND TP. Hà Nội sẽ có Quyết định giao đất cho Liên danh ...

QUỸ ĐẤT NỀN VEN BIỂN CÓ SỔ ĐỎ KHAN HIẾM Thời gian qua, thị trường bất động sản thiếu hụt nguồn cung trầm trọng do “nghẽn” pháp lý. Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, pháp lý chiếm trên 70% vướng mắc của thị trường. Trên cả nước có hơn 1.200 dự án bất động sản bị đình trệ, hàng chục tỷ USD bị “chôn” vào đất. Trong năm nay, thị trường có rất ít dự án mới được phê duyệt. Thêm vào đó, với hành lang pháp lý hiện nay, để lập một dự án kéo dài từ 3 - 5 năm là rất khó khăn. Thực trạng này khiến cho các dự án đã hoàn thiện pháp lý trở thành “hàng hiếm” trên thị trường, đặc biệt là các dự án đất nền. Ông Lê Đình Chung - Thành viên Tổ công tác nghiên cứu thị trường Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết: “Thị trường đang khan hiếm các sản phẩm đất nền đủ pháp lý. Trong khi nhu cầu về sản ph...

UBND TP.HCM vừa ban hành Văn bản số 8119/UBND – ĐT về quy trình thanh toán quỹ đất cho các dự án BT (xây dựng - chuyển giao) theo cơ chế, chính sách của Nghị quyết 98/2023/QH15 (khoản 7 Điều 6). Theo đó, UBND TP.HCM chỉ đạo các sở, ban ngành thực hiện rà soát các điều kiện thanh toán cho các dự án BT. Cụ thể, khu đất đã được xác định thanh toán tại hợp đồng BT phải là đất do Nhà nước quản lý thuộc trường hợp sắp xếp, xử lý tài sản công là quỹ đất thu hồi từ “quỹ đất do Nhà nước quản lý thuộc trường hợp sắp xếp lại, xử lý tài sản công đã được xác định tại hợp đồng BT”; phải được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 để làm cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính. Sở Tài chính sẽ rà soát, tham mưu cho UBND TP.HCM hoàn tất thủ tục thu hồi, tiếp nhận, bàn giao nhà, đ...

Theo báo cáo của Cushman & Wakefield, tổng nguồn cung văn phòng hạng A và hạng B của Hà Nội và TP.HCM lần lượt đạt 1,7 triệu m2 và 1,6 triệu m2 sàn, tính đến quý 3/2024. HÀ NỘI: NGUỒN CUNG TĂNG GẦN 8%/NĂM TRONG 5 NĂM TỚI Trong năm 2024, thị trường văn phòng Hà Nội ghi nhận gần 35.000 m2 nguồn cung mới, đến từ 02 dự án ở khu vực ngoài trung tâm và phía Tây. Giá thuê dự kiến chỉ tăng nhẹ khoảng 0,2%. Theo đó, giá thuê văn phòng trung bình toàn thành phố dự báo sẽ đạt 32 USD/m2/tháng. Chủ nhà sẵn sàng đàm phán giá cả và ưu đãi với các doanh nghiệp nhằm nhanh chóng lấp đầy không gian trống và tạo điều kiện thuận lợi để cho thuê các khu vực còn lại. Tỷ lệ hấp thụ thuần văn phòng tính đến cuối năm 2024 dự kiến đạt khoảng 40.400 m2, chủ yếu được thúc đẩy bởi các tập đoàn thường xuyên có nh...

LÃI SUẤT HỢP LÝ LÀ ĐÒN BẨY ĐỂ PHỤC HỒI THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Theo yêu cầu từ Ngân hàng Nhà nước, mặt bằng lãi suất đã giảm xuống khoảng 6%/năm. Đây là cơ hội hiếm có trong 20 năm trở lại đây, giúp nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận nguồn vốn, kích thích thanh khoản và tạo động lực cho thị trường bất động sản tăng trưởng mạnh trong năm 2025. Theo báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, trong quý 3/2024, thị trường đã có 22.412 sản phẩm chào bán, tăng 60% so với cùng kỳ năm trước; đồng thời ghi nhận 10.400 giao dịch, tăng 80%. Tỷ lệ hấp thụ của các phân khúc thấp tầng và đất nền đạt 65%, cho thấy sự phục hồi tích cực trong bối cảnh thị trường. Hầu hết các phân khúc đều ghi nhận sự chuyển biến tích cực. Đặc biệt, đất nền đã có sự tăng trưởng mạnh. Chẳng hạn, tại khu vực Hà Nội, giá đấ...

MÔ HÌNH KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI, TỐI ƯU HÓA KHÔNG GIAN XANH Foresta Khang Điền là quần thể gồm nhà phố liền kề và biệt thự sang trọng được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền cùng với tập đoàn Keppel Land. Dự án với quy mô gần 5.8 hecta được tọa lạc tại vị trí đắt địa tại trục đường Võ Chí Công sầm uất, thuộc phường Bình Trưng Đông, quận 2, TP.HCM (nay là thành phố Thủ Đức). Nhà đầu tư chủ trương phát triển và xây dựng dự án theo phong cách sinh thái, hài hòa cùng thiên nhiên. Với mục tiêu kiến tạo một môi trường sống xanh, sạch và bền vững, khu biệt thự được xây dựng dựa trên các tiêu chuẩn quốc tế về khu đô thị sinh thái, mang lại không gian sống lý tưởng cho cư dân đô thị. The Foresta Khang Điền dành phần lớn diện tích cho cây xanh, công ...

ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 3 - CÚ HÍCH THÚC ĐẨY THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN PHÍA TÂY TP.HCM Được Chính phủ ban hành Nghị quyết để triển khai vào năm 2022, đường vành đai 3 là dự án có quy mô lớn với tổng chiều dài lên đến 92 km và đi qua các địa phận: TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Long An. Tuyến đường vành đai 3 là dự án trọng yếu, có tác động mạnh mẽ đến toàn miền Nam ở mọi khía cạnh. Sau khi hoàn thiện, dự án hứa hẹn tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông ở khu vực TP.HCM và các vùng lân cận. Bên cạnh việc giải tỏa áp lực giao thông cho các tuyến đường hiện hữu, dự án còn thúc đẩy liên kết giữa các tỉnh, đặc biệt từ trung tâm kinh tế TP.HCM đến các thủ phủ công nghiệp, nông nghiệp, đô thị vệ tinh. Giá trị của các dự án bất động sản phía Tây TP.HCM nói chung và The Meadow nói riêng được nâng ...

Ban quản lý các khu chế xuất và khu công nghiệp TP.HCM (HEPZA) đã có báo cáo kết quả thực hiện Chỉ thị số 12 của UBND TP.HCM về việc thực hiện giải pháp thúc đẩy tăng trưởng kinh tế TP.HCM đến năm 2025. Theo báo cáo, tính đến tháng 12/2024, tổng vốn đầu tư thu hút kể cả cấp mới và điều chỉnh đạt 491,7 triệu USD, đạt 89,4% kế hoạch năm (550 triệu USD), giảm 51,4% so với cùng kỳ (hơn 1,01 tỷ USD). Diện tích đất cho thuê đạt 25,35 ha; diện tích nhà xưởng cho thuê đạt 80.261 m2. Suất đầu tư trung bình: 8,5 triệu USD/ha. Dự kiến đến hết năm 2024, tổng vốn đầu tư thu hút đạt 550 triệu USD, đạt 100% Kế hoạch. Trong năm 2025, tổng vốn thu hút đầu tư dự kiến đạt 550 triệu USD. Một số dự án đầu tư có vốn đầu tư lớn trong khu chế xuất, khu công nghiệp đang triển khai, khi đi vào hoạt động, dự ki...