Nguyễn Thị Mỹ Hiền – Trang 83

Th6282024 by Nguyễn Thị Mỹ HiềnNo Comments

Những điểm mới quan trọng của Luật Đất đai năm

Thông Tin

Tại kỳ họp thứ 7, Chính phủ đã trình Quốc hội xem xét, cho phép cùng với Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai năm 2024 dự kiến sẽ có hiệu lực từ 01/8/2024, sớm hơn 05 tháng so với kế hoạch ban đầu. BỔ SUNG 22 KHÁI NIỆM MỚI Tại hội nghị chuyên đề “Những nội dung, điểm mới quan trọng của Luật Đất đai năm 2024 cho đội ngũ cán bộ chủ chốt thành phố và cơ sở, do Thành ủy TP.HCM đã tổ chức sáng 26/6/2024, ông Lê Minh Ngân, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, cho biết Luật Đất đai 2024 đã trải qua 09 lần sửa đổi, bổ sung, và là đạo luật quan trọng, tác động đến mọi mặt của đời sống kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh… Luật Đất đai năm 2024, gồm: 16 chương, tăng 02 chương so với Luật Đất đai năm 2013; bổ sung 01 chương về Phát triển Quỹ đất; tách riêng chương về Thu ...

Th6282024 by Nguyễn Thị Mỹ HiềnNo Comments

10 Luật có hiệu lực thi hành trong tháng 7/2024

Thông Tin

Đó là: Luật Căn cước 2023; Luật Lực lượng tham gia bảo vệ an ninh, trật tự ở cơ sở 2023; Luật Các tổ chức tín dụng 2024; Luật Giao dịch điện tử 2023; Luật Viễn thông 2023; Luật Giá 2023; Luật Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng 2023; Luật Phòng thủ dân sự 2023; Luật Hợp tác xã 2023; Luật Tài nguyên nước 2023. 1. Cấp, quản lý căn cước điện tử: Luật Căn cước chính thức có hiệu thi hành kể từ ngày 1/7, chính thức đổi tên thẻ căn cước công dân thành thẻ căn cước. Theo đó, Luật Căn cước quy định thẻ căn cước mới sẽ bỏ thông tin quê quán, nơi thường trú, vân tay, đặc điểm nhận dạng, thay vào đó là thông tin nơi đăng ký khai sinh và nơi cư trú của công dân. Bộ Công an mở rộng thêm đối tượng được cấp thẻ căn cước gồm: Công dân Việt Nam dưới 14 tuổi cấp thẻ căn cước theo nhu cầu; công dân Việt ...

Th6282024 by Nguyễn Thị Mỹ HiềnNo Comments

Ngăn chặn tình trạng bỏ cọc, thổi phồng giá trị

Thông Tin

Với đa số đại biểu tán thành, chiều ngày 27/6/2024, Quốc hội đã thông qua Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản. Theo quy định của luật, các loại tài sản phải đấu giá gồm: Quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai; Quyền khai thác khoáng sản theo quy định của pháp luật về khoáng sản; Quyền sử dụng tần số vô tuyến điện theo quy định về tần số vô tuyến điện; Quyền sử dụng mã, số viễn thông và tên miền quốc gia Việt Nam “.vn” theo quy định của pháp luật viễn thông; Tài sản cố định của doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp; Tài sản là hàng dự trữ quốc gia theo quy định của pháp luật về dự trữ quốc gia; Tài sản bảo đảm theo quy định của pháp luật về bảo đảm thực hiện nghĩ...

Th6272024 by Nguyễn Thị Mỹ HiềnNo Comments

Nâng cao chất lượng nhà ở đô thị cần đổi

Thông Tin

Tại toạ đàm: “Giải pháp kiến trúc - nội thất nâng cao chất lượng không gian sống cho nhà ở đô thị”, do báo Kinh tế & Đô thị tổ chức, PGS. TS Nguyễn Thành Lợi, Tổng biên tập báo Kinh tế & Đô thị nhận định: thực tế vẫn tồn tại những vấn đề phức tạp của nhà ở đô thị. Ông Lợi cho rằng để giải quyết các thách thức thật hiệu quả, một là cần khảo sát và ứng dụng xu hướng mới: Liên tục cập nhật và áp dụng những xu hướng mới trong thiết kế nhà ở đô thị, từ những công nghệ xanh đến các phương pháp xử lý chất thải và nước thải hiệu quả. Hai là xây dựng cộng đồng tri thức: Phát triển một mạng lưới chuyên gia, nhà nghiên cứu và kiến trúc sư để chia sẻ kiến thức, kinh nghiệm, thực tiễn trong việc thiết kế, nâng cao chất lượng không gian sống cho nhà ở đô thị. Ba là nâng cao chất lượng cuộc sống: Tậ...

Th6272024 by Nguyễn Thị Mỹ HiềnNo Comments

Giải pháp giúp khách hàng mạnh tay vay tiền mua

Thông Tin

Muốn thực hiện giao dịch thành công thì không chỉ có bên bán, mà cần cả bên mua với sự hỗ trợ về ngân sách. Do đó, việc cung cấp giải pháp tài chính phù hợp rất quan trọng. Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam, nhận định giải pháp tài chính là yếu tố quyết định cho sự thành công của một thương vụ. Chúng ta thấy, để sản phẩm của người bán đến tay người mua, đầu tiên, người mua phải có thể chi trả, đủ khả năng mua sản phẩm. Điều này đòi hỏi người bán phải xác định được mức giá đúng với “điểm rơi” và đi kèm với đó là phương thức thanh toán hợp lý cho người mua. Còn phía người mua, khả năng chi trả chính là vấn đề mấu chốt, bao gồm hai khía cạnh: số tiền cụ thể khách hàng cần chi trả và thời gian thanh toán. Đứng từ phía người mua, điều này mang nhiều ý nghĩa. KHẢ NĂNG CHI T...

Th6272024 by Nguyễn Thị Mỹ HiềnNo Comments

Hà Nội báo cáo kết quả xử lý 712 dự

Thông Tin

UBND TP.Hà Nội vừa ban hành Báo cáo số 216/BC-UBND về kết quả thực hiện Nghị quyết số 04/NQ-HĐND ngày 08/4/2022 của HĐND TP về biện pháp đẩy nhanh tiến độ đầu tư, tập trung xử lý các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn TP. Hà Nội. Theo UBND TP, công tác xử lý các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm tiến độ, chậm triển khai là nhiệm vụ thường xuyên, liên tục. Thành phố cũng đã xây dựng Kế hoạch thực hiện, tập trung rà soát số lượng và tổ chức xử lý có trọng tâm, trọng điểm đối với 712 dự án. Kết quả chỉ đạo xử lý lũy kế đến ngày 15/6/2024 (dự kiến kết quả thực hiện đến hết tháng 6/2024): 705 dự án (11.345ha) đã có kết luận thanh tra, kiểm tra, hậu kiểm và chỉ đạo xử lý, giao các đơn vị tiếp tục giám sát, đôn đốc đẩy nhanh tiến độ đầu tư, đưa đ...

Th6272024 by Nguyễn Thị Mỹ HiềnNo Comments

Doanh thu 2023 giảm 3%, địa ốc Hoàng Quân đặt

Thông Tin

Trải qua một năm 2023 đầy khó khăn, thách thức của nền kinh tế nói chung và thị trường trường bất động sản nói riêng, Địa ốc Hoàng Quân ghi nhận doanh thu 322,6 tỷ đồng, giảm 3% so với năm 2022. Tuy nhiên, tổng giá trị tài sản đạt 7.299,4 tỷ đồng, tăng 0,9% so với năm 2022. Theo đánh giá của nhiều tổ chức tài chính, các quy định mới về phát triển nhà ở xã hội vừa được thông qua đã giúp lĩnh vực bất động sản nhà ở xã hội trở nên hấp dẫn hơn đối với các doanh nghiệp. Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024 tổ chức ngày 1/6, Địa ốc Hoàng Quân đặt mục tiêu doanh thu thuần ở mức 2.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 100 tỷ đồng, lần lượt tăng 6,8 lần và 19 lần so với năm 2023. Cụ thể, đại hội đồng cổ đông đã thống nhất thông qua tờ trình về kế hoạch thực hiện kinh doanh năm 2024 mụ...

Th6272024 by Nguyễn Thị Mỹ HiềnNo Comments

Chủ đầu tư Ecopark tiên phong kiến tạo không gian

Thông Tin

Vượt qua giới hạn chính mình, nhà sáng lập Ecopark tiếp tục kiến tạo hệ thiên nhiên với 7 tầng cây xanh tại dự án Ecovillage Saigon River - vùng đất Blue Zones đầu tiên tại Việt Nam. SỨC HÚT ĐẶC BIỆT CỦA KHU ĐÔ THỊ 5 TẦNG CÂY XANH Thành phố xanh Ecopark (rộng gần 500ha) nằm bên kia sông Hồng, cách hồ Hoàn Kiếm 14km từ khi ra đời cho đến nay vẫn không ngừng tạo thêm sức hút với những cư dân sống có gu, muốn gần gũi với thiên nhiên để được thiên nhiên yêu thương. Ảnh thực tế khu đô thị Ecopark. “Sức hấp dẫn của Ecopark có lẽ bắt đầu từ sự bí bách, ngột ngạt, ẩm ướt của một số con phố cổ nội đô khiến nhiều người muốn thoát ra rồi về đây sinh sống để hàng ngày có thể nhìn thấy hoa cỏ, bầu trời, thậm chí như tôi, chỉ về Ecopark mới thấy được cầu vồng sau 15 năm kể từ lần gần nhất”, ôn...

Th6272024 by Nguyễn Thị Mỹ HiềnNo Comments

Đà Nẵng thêm 263 căn nhà ở xã hội cho

Thông Tin

Sở Xây dựng Đà Nẵng vừa ban hành thông báo số 3836/TB-SXD ngày 31/5/2024 về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê nhà ở xã hội (đợt 6) tại Dự án chung cư nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside. Dự án nằm trên địa bàn phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, do Công ty CP Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng làm chủ đầu tư. Theo Thông báo số 3836/TB-SXD của Sở Xây dựng Đà Nẵng, đợt này có 263 căn nhà ở xã hội thuộc lô đất B4-1 của Dự án chung cư nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside được cho thuê, diện tích mỗi căn hộ từ 45m2 -70m2, giá cho thuê 70.000 đồng/1m2/tháng (đã bao gồm thuế GTGT 5%). Dự án này gồm 4 toà chung cư, cao 21 tầng nổi và 1 tầng hầm với tổng số 1.549 căn hộ (trong đó có 285 căn hộ với tổng diện tích sàn là 13.229 m2), đã hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng ...

Th6272024 by Nguyễn Thị Mỹ HiềnNo Comments

Phát triển nhà ở xã hội: Bài toán nguồn vốn

Thông Tin

Việc phát triển một dự án NOXH cần một lượng vốn đáng kể, không chỉ là chi phí xây dựng, bảo trì mà còn ở chi phí mặt bằng. Là một phần của chính sách an sinh xã hội nên ngân sách đầu tư công là một nguồn tài trợ chính. Nhưng bên cạnh đó cũng tồn tại một số phương án đã và đang được áp dụng ở một số quốc gia để tạo nguồn vốn. BỐN PHƯƠNG ÁN VỐN CHO NHÀ Ở XÃ HỘI Phương án thứ nhất là hợp tác với doanh nghiệp phát triển bất động sản, trong đó phần góp của nhà nước là quỹ đất. Ví dụ giá trị đất chiếm 40% giá vốn của dự án thì khi hoàn thành, nhà nước sở hữu 40% diện tích sử dụng và dùng làm NOXH để cho thuê. Điều này đảm bảo nhà nước kiểm soát được một số lượng căn hộ nhất định ở một khu vực mà quỹ đất ngày càng trở nên hiếm mà không phải bỏ thêm vốn đầu tư xây dựng. Doanh nghiệp bất động ...