Tác giả: Nguyễn Thị Mỹ Hiền

Chuyên gia đánh giá thị trường bất động sản đã đi qua giai đoạn khó khăn nhất. “Vùng đáy” của thị trường xuất hiện vào quý 1/2023, mức độ khó khăn có xu thế giảm dần theo thời gian, tháng sau tốt hơn tháng trước, quý sau tốt hơn quý trước. Theo đó trong quý 1 và quý 2/2024, lượt tìm kiếm bất động sản ghi nhận những biến động mạnh về mức độ quan tâm. Đặc biệt, tại hai thị trường lớn nhất cả nước là Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh, hầu hết các loại hình bất động sản đều cho thấy lượt tìm kiếm tăng trưởng tích cực. CHUNG CƯ CHIẾM ƯU THẾ Theo dữ liệu từ Batdongsan.com, thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận biến động mạnh nhất ở loại hình đất bán. Lượt tìm kiếm các loại đất bán (đất nền, thổ cư) 6 tháng đầu năm 2024 tăng 118% so với cùng kỳ năm 2023. Tương tự, chung cư cũng có biến động về lượt ...

Dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam tiếp tục tăng trưởng trong nửa đầu năm 2024, đạt hơn 15 tỷ USD, tăng hơn 13% so với cùng kỳ năm 2023. Trong đó, FDI đổ vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản đạt 1,89 tỷ USD, chiếm gần 20% tổng vốn đăng ký cấp mới, gấp 4,7 lần cùng kỳ năm trước. Nếu tính cả vốn đăng ký mới và vốn đăng ký điều chỉnh thì FDI đăng ký vào hoạt động kinh doanh bất động sản trong 6 tháng đầu năm đạt gần 2 tỷ USD, chiếm gần 15% tổng vốn ngoại đăng ký cấp mới và tăng thêm, gấp 3,4 lần cùng kỳ năm trước. TỶ SUẤT SINH LỜI 10%/NĂM Số liệu từ Tổng cục Thống kê ở trên cho thấy kinh doanh bất động sản tại Việt Nam tiếp tục hút dòng FDI, bất chấp thị trường trong nước còn nhiều khó khăn gần đây. Theo TS. Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam,...

Với tiến độ này, King Crown Infinity một lần nữa khẳng định rõ cam kết của chủ đầu tư trong quá trình thực hiện dự án. TIẾN ĐỘ DỰ ÁN ĐẢM BẢO THEO KẾ HOẠCH Khu phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp King Crown Infinity tọa lạc trên mặt tiền đường Võ Văn Ngân, phường Bình Thọ, thành phố Thủ Đức, nằm ở vị trí trung tâm của đô thị thông minh, sáng tạo Thủ Đức trong tương lai. King Crown Infinity được thiết kế và thi công với quy mô lên đến 5 tầng hầm, đảm bảo đáp ứng nhu cầu đỗ xe của hơn 2.000 cư dân và mở ra nhiều tiện ích kết hợp đa dạng khác. Dự án đã thi công hoàn thiện 5/5 tầng hầm và tiếp tục tiến hành khởi công xây dựng phần thân vào đầu tháng 6/2024. Kết thúc tháng 6, King Crown Infinity đã hoàn thiện lỗ mở kỹ thuật tầng trệt và chuẩn bị xây dựng lên tầng 1. Với tiến độ này, chủ đ...

Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành Kế hoạch số 208/KH - UBND ngày 10/7/2024 về việc tổ chức hội nghị "Đối thoại tháo gỡ khó khăn đối với các doanh nghiệp đầu tư, hoạt động trong lĩnh vực nhà ở xã hội, bến bãi đỗ xe, trên địa bàn thành phố năm 2024". Hội nghị dự kiến được tổ chức trực tiếp trong tháng 11/2024 với sự tham dự của 150 - 200 đại biểu. Đây là dịp để thành phố tiếp thu những ý kiến đóng góp, kiến nghị đề xuất, sáng kiến kinh nghiệm của các doanh nghiệp nhằm tiếp tục xây dựng cơ chế, chính sách để phát triển đối với lĩnh vực nhà ở xã hội, bến bãi đỗ xe, môi trường trên địa bàn thành phố năm 2024 và các năm tiếp theo. Hội nghị đồng thời cũng là dịp để các đơn vị trao đổi, cung cấp thông tin tình hình thực hiện và các khó khăn vướng mắc trong quá t...

Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) có hiệu lực từ 1/8/2024 với nhiều điểm mới sẽ tác động mạnh đến thị trường bất động sản, bao gồm cả hoạt động môi giới. HÀNG LOẠT CÁC QUY ĐỊNH CHẶT CHẼ Theo ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng, các luật này khi áp dụng vào cuộc sống có thể tạo ra nguồn “trợ lực” cho nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng. Tuy nhiên, ngoài việc tháo gỡ khó khăn, tạo điều kiện cho các dự án triển khai giúp thúc đẩy dòng vốn và thị trường phát triển lành mạnh, minh bạch, ba Luật cũng bổ sung một số quy định chặt chẽ hơn đối với hoạt động môi giới bất động sản. Thứ nhất, bổ sung quy định cá nhân môi giới bất động sản phải đáp ứng điều kiện phải hoạt động trong một doanh nghiệp...

Chủ đầu tư của dự án Lavita Charm là Tập đoàn Hưng Thịnh - thương hiệu bất động sản uy tín có hơn 15 năm kinh nghiệm hoạt động trên thị trường. Đây cũng là chủ đầu tư của các dự án cao cấp khác tại cửa ngõ phía Đông thành phố như Richmond City hay Lavita Garden. Các dự án căn hộ đều tập trung số lượng lớn cư dân sinh sống đông đúc, sầm uất. Lavita Charm nằm ngay trên đường Vành Đai 2, Thủ Đức, hạ tầng giao thông tại đây hiện đã hoàn thiện nên việc kết nối đến các khu vực lân cận không mất quá nhiều thời gian. Cư dân chỉ cần di chuyển từ 5 - 15 phút là đến với hệ thống tiện ích ngoại khu và các quận Bình Thạnh, Gò Vấp,... Hơn nữa, khu căn hộ chỉ nằm cách nhà ga số 10 tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên 200m. Trong tương lai khi tuyến đường sắt này hoàn thành sẽ rút ngắn quá trình di chuyển...

BESPOKE LUXURY - HƠN CẢ SỰ KÌ CÔNG VÀ ĐẮT GIÁ Thuật ngữ “Bespoke” xuất hiện từ thế kỷ 19 ở Anh, gắn liền với con phố may đo nổi tiếng Savile Row. Theo thời gian, Bespoke dần mở rộng ra nhiều lĩnh vực khác nhau. Người sáng lập Rolls-Royce - Henry Royce có một câu nói nổi tiếng: "Hãy lấy những gì tốt nhất và làm cho nó trở nên tốt hơn. Nếu nó không tồn tại, hãy tạo ra nó". Đó cũng chính là tinh thần của ‘Bespoke’ nhằm tạo nên những sản phẩm độc nhất vô nhị. Với Bespoke, không tồn tại giới hạn, bởi giới hạn nằm trong trí tưởng tượng của khách hàng. Không chỉ dừng lại ở những chiếc xe siêu sang được đặt hàng riêng, những chiếc đồng hồ độc bản hay những chiếc túi xách phiên bản giới hạn…, giới tinh hoa còn khao khát mang tinh thần “Bespoke” vào trong không gian sống. Bởi hơn cả một nơi an ...