Tác giả: Nguyễn Thị Mỹ Hiền

Nghị quyết 98 cho phép TP.HCM thí điểm mô hình TOD (phát triển đô thị theo định hướng phát triển giao thông công cộng). Cụ thể, TOD được áp dụng với các tuyến đường sắt đô thị và đường Vành đai 3. ÁP LỰC TÀI CHÍNH KHI XÂY MÔ HÌNH TOD Theo đó, những khu đất quanh nhà ga metro sẽ tăng hệ số sử dụng đất, tăng mật độ dân số để thu hút và phục vụ người dân cư trú. TP.HCM cần xây dựng quy trình tính giá đất phục vụ công tác đền bù cho các dự án đầu tư công; thiết kế đô thị ưu tiên cao nhất dành cho người đi bộ trong phạm vi 10 phút bao quanh ga metro… Tại phiên họp lần thứ 5 của Hội đồng Tư vấn triển khai thực hiện Nghị quyết 98 diễn ra vào ngày 03/8/2014, nhìn lại một năm thực hiện Nghị quyết 98 và mổ xẻ giải pháp, cách làm cho những cơ chế, chính sách chưa thực hiện được của TP.HCM, các c...

Ngày 7/8, Tòa án nhân dân TP Hà Nội xử phạt Ngô Xuân Hùng (SN 1996, ở huyện Ba Vì, Hà Nội) mức án 14 năm tù về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Theo cáo trạng, Hùng là lao động tự do nhưng có hiểu biết trong lĩnh vực môi giới bất động sản. Năm 2020, bị cáo đã môi giới thành công cho vợ chồng anh Nguyễn Văn Đ. (SN 1982, ở quận Bắc Từ Liêm) mua được căn hộ tại dự án NHS Phương Canh, Hà Nội. Đến khoảng tháng 1/2021, do đầu tư tiền ảo bị thua lỗ và cần tiền tiêu, Hùng nảy sinh ý định lừa đảo chiếm đoạt tiền của anh Đ. Bị cáo liên hệ với anh Đ. và giới thiệu rằng, tại Dự án NHS Phương Canh có 2 căn hộ có giá tốt, khuyên anh Đ. nên mua đầu tư và đề nghị trả trước cho bị cáo tiền công môi giới. Tin tưởng Hùng nên anh Đ. đã đồng ý ký hợp đồng thỏa thuận đặt cọc 180 triệu đồng với bị cáo để m...

Dự án tuyến đường nối thành phố Thanh Hóa với Cảng Hàng không Thọ Xuân có chiều dài 34,7km, điểm đầu tại ngã 3 Nhồi, thành phố Thanh Hóa, điểm cuối thuộc xã Xuân Thắng, huyện Thọ Xuân. Theo quyết định được Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt, dự án thực hiện không quá 5 năm (2019-2023), giúp rút ngắn khoảng cách và thời gian di chuyển từ thành phố Thanh Hóa đến sân bay Thọ Xuân, tạo thành trục cảnh quan đô thị cho việc phát triển mở rộng thành phố Thanh Hóa về phía Tây. Đây cũng là trục kết nối với tuyến cao tốc Bắc Nam, góp phần hoàn thiện hạ tầng giao thông khu vực. Dự án do Sở Giao thông Vận tải Thanh Hóa làm chủ đầu tư, sau đó, ủy quyền cho Ban quản lý dự án đầu tư công trình giao thông Thanh Hóa thực hiện.  Dự án được chia thành ba tiểu dự án: Tiểu dự án 1, được khởi công vào ...

Thời gian qua có nhiều trường hợp đáng tiếc đã xảy ra liên quan đến tình huống mất an toàn của trẻ em tại các chung cư, khiến dư luận không khỏi xôn xao, lo lắng. Ngoài ra, trẻ em ở không ít chung cư còn đang thiếu đi không gian giải trí, khi khu vui chơi bị cắt xén, lấn chiếm. Nguyên nhân được chỉ ra là một số chủ đầu tư do ưu tiên lợi nhuận kinh doanh mà quên mất những điều kiện để tạo ra chất lượng, trong khi việc thực thi pháp luật vẫn tồn tại bất cập. CHƯA CHÚ TRỌNG NÂNG CẤP CƠ SỞ HẠ TẦNG Phát biểu tại tọa đàm “Nhận diện tiêu chí chung cư an toàn và hạnh phúc cho trẻ em” do Tạp chí Trẻ em Việt Nam tổ chức, TS. Nguyễn Văn Đính,  Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản (Vars), cho biết: Qua khảo sát mật độ xây dựng chung cư ở các khu đô thị lớn có thể thấy, nhiều chủ đầu tư chỉ tính làm ...

HĐND TP. Hải Phòng đã thông qua nghị quyết về việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa từ 2 vụ trở lên quy mô từ 10ha đến dưới 500ha trên địa bàn các quận Hải An, Dương Kinh, Kiến An và huyện Tiên Lãng để thực hiện dự án đường vành đai 2 đoạn tuyến Tân Vũ – Hưng Đạo – đường Bùi Viện và dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp Quang Phục. Theo đó, dự án đầu tư xây dựng đường vành đai 2 đoạn tuyến Tân Vũ – Hưng Đạo - đường Bùi Viện đã được HĐND thành phố Hải Phòng quyết định chủ trương đầu tư từ tháng 8/2021, được UBND thành phố phê duyệt tháng 3/2023. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 7.439,5 tỷ đồng do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông Hải Phòng làm chủ đầu tư, thời gian thực hiện 2021-2026. Mục tiêu của dự án là hoàn thiện hệ thống kết cấu hạ tầng khung đô ...

Theo quy định mới tại Luật Nhà ở 2023 và Nghị định 100/2024/NĐ-CP (ngày 26/7/2024) của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở 2023 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, thì từ 01/8/2024, bên bán nhà ở xã hội (căn hộ) được bán lại theo cơ chế thị trường cho đối tượng có nhu cầu nếu đã được cấp giấy chứng nhận. Đồng thời, không phải nộp tiền sử dụng đất; chỉ phải thanh toán tiền công chứng, thu nhập cá nhân, trước bạ, phí thẩm định sổ như căn hộ thương mại bình thường. Trước đây, 01 căn nhà ở xã hội khi chuyển nhượng phải đóng 50% tiền sử dụng đất. Chi phí này dao động từ 120-200 triệu đồng/căn. Với quy định mới, người dân không phải mất phí này. Riêng đối với nhà ở xã hội liền kề, khi chuyển nhượng sau 05 năm, chỉ còn phải nộp 50% tiền sử dụng đất, thay vì phải nộp 100%...

BIỆT THỰ ĐẢO - LỰA CHỌN CỦA GIỚI SIÊU GIÀU TRÊN THẾ GIỚI Tổ chức Oxfam mới đây cho biết tài sản của 1% dân số giàu nhất thế giới đã tăng tổng cộng 42.000 tỷ USD trong thập niên qua. Thông tin được đưa ra trước thềm hội nghị của các lãnh đạo tài chính Nhóm Các nền kinh tế phát triển và mới nổi hàng đầu thế giới (G20) tại Rio De Janeiro (Brazil). Theo Oxfam, con số 42.000 tỷ USD này cao hơn gần 36 lần so với tài sản mà 50% dân số nghèo trên thế giới tích lũy được. Theo Báo cáo Thịnh vượng của hãng môi giới bất động sản Knight Frank, hai năm gần đây, người siêu giàu và các công ty đầu tư của họ vẫn tập trung đổ tiền vào địa ốc, trong đó có dòng biệt thự đảo. Trên thế giới, nhiều "đảo tỷ phú" là nơi quy tụ 1% những người giàu có nhất thế giới. Đơn cử như Indian Creek Village - hòn đảo nhỏ...