Thứ hai, Tháng mười một 18News That Matters

Tác giả: Nguyễn Thị Mỹ Hiền

Dự đoán hướng dòng tiền bất động sản “bẻ lái”

Dự đoán hướng dòng tiền bất động sản “bẻ lái”

Thông Tin
Nền kinh tế Việt Nam đã bước qua 6 tháng đầu năm 2024 với kết quả tăng trưởng mạnh mẽ, tạo cơ sở để phấn đấu đạt và vượt mục tiêu của cả năm 2024. Cụ thể, tăng trưởng tổng sản phẩm trong nước quý 2/2024 đạt 6,93% và 6 tháng đạt 6,42%, vượt kịch bản đưa ra tại Nghị quyết số 01/NQ-CP. Theo đó, dựa trên tiền đề là sự ổn định của nền kinh tế, thị trường bất động sản quý 2/2024 cũng ghi nhận tín hiệu khởi sắc.  LƯỢNG GIAO DỊCH TĂNG MẠNH Thống kê từ Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết quý 2, nguồn cung nhà ở sơ cấp đạt khoảng 27.335 sản phẩm, với 19.747 sản phẩm chào bán mới. Ngoài ra, toàn thị trường có hơn 14.400 giao dịch thành công. Lượng giao dịch tăng mạnh do chất lượng nguồn cung và nhu cầu cải thiện. Theo đó, nguồn cung chủ yếu là các dự án căn hộ, còn nhu cầu, bao gồ...
TP.HCM lập kế hoạch phát triển đô thị đến năm

TP.HCM lập kế hoạch phát triển đô thị đến năm

Thông Tin
Tại cuộc họp về xây dựng kế hoạch tổ chức lập Chương trình phát triển đô thị TP.HCM đến năm 2040, diễn ra ngày 13/8/2024, ông Lê Trần Kiên, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, đã báo cáo về trình tự thủ tục lập chương trình phát triển đô thị theo Nghị định 35/2023 (ngày 20/6/2023) của Chính phủ và Thông tư 06/2023 (ngày 08/9/2023) của Bộ Xây dựng.  Theo đó, Chương trình phát triển đô thị TP.HCM gồm 06 bước, Chương trình phát triển đô thị TP. Thủ Đức sẽ bao gồm 07 bước. Các bước thực thi sẽ có nội dung phối hợp với Viện nhà ở và Phát triển đô thị tổ chức lập chương trình, lấy ý kiến các cơ quan, đơn vị có liên quan. Bước cuối cùng sau khi hoàn chỉnh, UBND TP.HCM sẽ phê duyệt Chương trình phát triển đô thị TP.HCM đến năm 2040 và Chương trình phát triển đô thị TP. Thủ Đức đến năm 2040. Để có...
Bộ Tài chính phản hồi về kiến nghị miễn thuế

Bộ Tài chính phản hồi về kiến nghị miễn thuế

Thông Tin
Bộ Tài chính vừa có văn bản số 8024/BTC-CST trả lời kiến nghị của cử tri tỉnh Vĩnh Long đề nghị sửa đổi Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, bởi thực tế qua công tác thu thuế đất phi nông nghiệp ở địa phương nhiều năm qua cho thấy hiệu quả chính sách này không cao do diện tích đất nằm trong hạn mức chịu thuế của người dân còn rất ít. Vì vậy, cử tri tỉnh Vĩnh Long đề xuất Bộ Tài chính cần nghiên cứu trình Quốc hội xem xét miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Hồi đáp cử tri, Bộ Tài chính cho biết Hiến pháp năm 2013 quy định đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Luật Đất đai năm 2024 quy định đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý, Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất (Điều 12);...
Khám phá lối sống “siêu thượng lưu thầm lặng” tại

Khám phá lối sống “siêu thượng lưu thầm lặng” tại

Thông Tin
MANDARIN ORIENTAL - MANG PHONG CÁCH SỐNG XA HOA ĐẾN ĐÀ NẴNG Đơn giản mà tinh tế, sang trọng mà không phô trương nhưng vẫn thể hiện sự khác biệt chính là xu hướng thời thượng và là phẩm chất tinh anh dành cho những người hiểu cách và biết sống. Xu hướng này đã bước vào thị trường bất động sản, mang đến sản phẩm thượng hạng với tiện ích và dịch vụ đặc quyền, được cá nhân hóa với trải nghiệm sống chưa từng. Xa xỉ thầm lặng không chỉ là phong cách mà còn là triết lý sống của giới tinh hoa, nơi họ tìm thấy sự thanh bình và sang trọng đích thực, thể hiện đẳng cấp và tận hưởng cuộc sống cùng cộng đồng xứng tầm. Nằm trong xu hướng này có thể kể đến khu biệt thự biển Mandarin Oriental, Đà Nẵng. Toạ lạc trên một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh, cách sân bay quốc tế Đà Nẵng 15 phút lái ...
“Right Property” dòng sản phẩm định nghĩa “cuộc chơi” trên

“Right Property” dòng sản phẩm định nghĩa “cuộc chơi” trên

Thông Tin
THỊ TRƯỜNG TÁI KHỞI ĐỘNG TRÊN “ĐƯỜNG RAY” PHÁP LÝ MỚI Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 - Ba bộ luật “đinh” của thị trường bất động sản đã chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8, sớm hơn 5 tháng so với thời điểm được quyết định trước đó. Các chuyên gia nhận định, hành lang pháp lý mới là trợ lực rất lớn, tạo nên “đường ray” định hình để thị trường tái khởi động, vận hành trở lại một cách minh bạch, lành mạnh, bền vững hơn sau giai đoạn trầm lắng. Mặt khác, một thời gian dài thiếu vắng nguồn cung trong khi nhu cầu thực đối với bất động sản vẫn luôn thường trực khiến các quy định tác động trực tiếp đến nguồn cung được nhà đầu tư theo dõi sát sao. Đáng chú ý nhất là quy định siết chặt phân lô bán nền tại Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Theo đó, đối với...
TP. Hồ Chí Minh ủy quyền các quận, huyện phê

TP. Hồ Chí Minh ủy quyền các quận, huyện phê

Thông Tin
Theo đó, Ủy ban Nhân dân các quận, huyện (trừ Ủy ban Nhân dân TP. Thủ Đức) sẽ được uỷ quyền: Phê duyệt, điều chỉnh đồ án quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 tại các khu vực có ý nghĩa quan trọng, khu vực trong đô thị mới có phạm vi địa giới hành chính quản lý của quận, huyện, thuộc thẩm quyền phê duyệt của Ủy ban Nhân dân Thành phố. Đồng thời, tổ chức lập, phê duyệt nhiệm vụ, đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 để phục vụ các dự án đầu tư công tại các khu vực có ý nghĩa quan trọng, khu vực trong đô thị mới có phạm vi địa giới hành chính quản lý của quận, huyện thuộc thẩm quyền tổ chức lập, phê duyệt của Ủy ban Nhân dân Thành phố. Thời gian ủy quyền đến hết ngày 31/12/2026. Được biết, tháng 8/2023, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân TP. Hồ Chí Minh Phan Văn Mãi ký quyết định ủy quyền cho Ủy ban ...
Thanh tra Bạc Liêu: Nhiều nhà tài trợ trúng thầu

Thanh tra Bạc Liêu: Nhiều nhà tài trợ trúng thầu

Thông Tin
Thanh tra tỉnh Bạc Liêu vừa có kết luận số 57 về công tác quy hoạch và thực hiện xây dựng quy hoạch trên địa bàn tỉnh. Theo thanh tra tỉnh Bạc Liêu, công tác quy hoạch và việc thực hiện quy hoạch trên địa bàn tỉnh thời gian qua đã làm được rất nhiều việc, đem lợi ích cho nhân dân, thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội của tỉnh nhưng còn nhiều hạn chế, thiếu sót. Một trong những hạn chế, thiếu sót mà thanh tra cho rằng cần thiết phải tiếp tục kiểm tra, rà soát, báo cáo, kiến nghị UBND tỉnh Bạc Liêu xem xét xử lý là việc hầu hết các nhà tài trợ sản phẩm quy hoạch đều trúng đấu giá, đấu thầu quyền sử dụng đất, dự án. Tại khoản 2 Điều 12 Luật Quy hoạch đô thị 2009 và 2020 quy định Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân tài trợ kinh phí để lập quy hoạch (không quy định việc tiếp nhận tài trợ...
Doanh nghiệp bất động sản chịu nhiều tác động từ

Doanh nghiệp bất động sản chịu nhiều tác động từ

Thông Tin
Tại hội thảo “Động lực mới, cơ hội, thách thức từ Luật Đất đai 2024 và các Luật liên quan” do Tạp chí Thương gia vừa tổ chức, TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, đánh giá đối với Luật Đất đai 2024, các quy định đã sửa đổi, bổ sung theo hướng “lấy người dân làm trọng tâm”, bảo vệ lợi ích tối đa cho người mua nhà. Cụ thể, trước thực trạng những khu nhà tái định cư được xây dựng nhưng bị bỏ hoang, Luật Đất đai 2024 quy định phải bố trí tái định cư xong mới ra quyết định thu hồi đất. LẤY NGƯỜI DÂN LÀM TRỌNG TÂM Không những thế, về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quy định cũng đã sửa đổi rõ ràng và minh bạch hơn. Nếu như trước đây, rất nhiều người mua nhà phải vất vả, thậm chí phải “xin” để được cấp giấy chứng nhận thì trong Luật Đất đai 2024, trách nhiệ...
Những quốc gia có nhiều cao ốc nhất thế giới,

Những quốc gia có nhiều cao ốc nhất thế giới,

Thông Tin
Vào cuối thế kỷ 19, những kết cấu cốt thép cao tầng bắt đầu mọc lên ở các thành phố của Mỹ như Chicago, New York và Boston. Cụm từ “cao ốc” (skyscraper) ra đời từ đây. Khác với những kết cấu cao tầng khác từng có trong lịch sử như kim tự tháp, cao ốc là nơi con người sinh sống và làm việc. Hơn một thế kỷ sau đó, các cao ốc trở nên phổ biến tại những đô thị đông dân nhất thế giới. Đồ thị thông tin dưới đây gồm 12 quốc gia có nhiều cao ốc nhất thế giới theo dữ liệu từ Hội đồng nhà cao tầng và Môi trường sống đô thị (CTBUH) tính tới tháng 8/2024. Đây là những tòa nhà có chiều cao ít nhất 150 mét.   Theo đó, Trung Quốc là nơi có nhiều cao ốc nhất hành tinh với hơn 3.000 tòa, gấp hơn 3 lần so với nước đứng thứ 2 là Mỹ (899 tòa). Source...
Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không

Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không

Thông Tin
Cụ thể, theo khoản 1 Điều 121 Luật Đất đai 2024, 07 trường hợp phải xin phép khi chuyển mục đích sử dụng đất, gồm: Chuyển đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp. Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp. Chuyển các loại đất khác sang đất chăn nuôi tập trung khi thực hiện dự án chăn nuôi tập trung quy mô lớn. Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang loại đất phi nông nghiệp khác được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất. Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở. Chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh sang đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp. Chuyển đất sản x...