Chủ Nhật, Tháng mười hai 22News That Matters

Tác giả: Nguyễn Thị Mỹ Hiền

Giải bài toán vốn và quỹ đất để nhà ở

Giải bài toán vốn và quỹ đất để nhà ở

Thông Tin
Báo cáo kết quả giám sát chuyên đề “Thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023”,  Phó trưởng Đoàn giám sát của Quốc hội Vũ Hồng Thanh cho biết trong giai đoạn này có 18/63 tỉnh, thành phố bố trí quỹ đất độc lập; 35/63 tỉnh, thành phố bố trí quỹ đất 20% trong dự án nhà ở thương mại… để phát triển nhà ở xã hội. Việc địa phương chưa bố trí thỏa đáng quỹ đất là một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng chưa đạt chỉ tiêu về phát triển nhà ở xã hội. Mặt khác, quy định bắt buộc dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại những đô thị từ loại III trở lên phải dành quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội cũng gặp vướng mắc trong thực tiễn.  BẤT CẬP TRONG TRIỂN KHAI QUỸ ĐẤT 20% Công tác bố trí quỹ đất 20% đầu tư xây dựng ...
Những ưu điểm giúp Essensia Sky thu hút nhà đầu

Những ưu điểm giúp Essensia Sky thu hút nhà đầu

Thông Tin
GIÁ TỐT NHẤT TRONG PHÂN KHÚC CĂN HỘ CAO CẤP Thị trường bất động sản cuối năm đang trở nên nhộn nhịp với sự ra mắt của hàng loạt dự án mới, tập trung chủ yếu vào phân khúc cao cấp với mức giá khá cao. Theo báo cáo từ One Housing, giá bán sơ cấp trung bình của căn hộ tại TP.HCM trong quý 3 khoảng 80 triệu đồng/m2, trong đó 90% nguồn cung là căn hộ cao cấp. Đặc biệt, tại khu Đông Sài Gòn, sự xuất hiện của nhiều dự án cao cấp và hạng sang trong nửa cuối năm đã đẩy giá bán trung bình lên một mức cao mới. Giá căn hộ tại khu vực này tăng 13% so với cùng kỳ năm ngoái và gần 35% so với quý 1/2022, thời điểm trước khi thị trường chững lại. Trong khi đó, khu Nam Sài Gòn ghi nhận nguồn cung căn hộ cao cấp hạn chế hơn, nhưng lại có lợi thế về mức giá cạnh tranh. Nổi bật trong số đó là dự án Essens...
Đồng Nai đầu tư gần 2

Đồng Nai đầu tư gần 2

Thông Tin
Hai tuyến 25B và 25C có vai trò huyết mạch, kết nối các khu vực như Cát Lái, Nhơn Trạch và quốc lộ 51 với sân bay Long Thành; đồng thời hỗ trợ giao thông hướng về Bà Rịa - Vũng Tàu giúp chia sẻ áp lực cho các tuyến cao tốc và đường tỉnh khác. Theo quy hoạch xây dựng sân bay Long Thành, hai tuyến giao thông kết nối với sân bay gồm T1 và T2 sẽ là những trục chính kết nối với các tuyến đường cao tốc, vành đai, quốc lộ để phục vụ vận chuyển hành khách, hàng hóa. Các hạng mục xây dựng hai tuyến giao thông T1 và T2 thuộc gói thầu 6.12 thuộc dự án thành phần 3 của dự án sân bay Long Thành giai đoạn 1, do Tổng công ty Cảng Hàng không Việt Nam (ACV) làm chủ đầu tư, đã được khởi công xây dựng vào tháng 7/2023. Đến nay sau hơn một năm triển khai, giá trị khối lượng thi công đã đạt trên 1.300 tỷ đ...
TP.HCM: Giảm lãi suất cho vay mua nhà còn 3,2%/năm

TP.HCM: Giảm lãi suất cho vay mua nhà còn 3,2%/năm

Thông Tin
Tại buổi họp báo về tình hình kinh tế - xã hội trên địa bàn TP.HCM mới đây, đại diện Quỹ phát triển Nhà ở TP.HCM cho biết đang áp dụng mức lãi suất cho cán bộ, công chức, viên chức vay mua nhà 3,2%/năm. Theo ông Phạm Hữu Vĩnh, Trưởng phòng Thẩm định Quỹ phát triển Nhà ở TP.HCM, đây là nội dung mới nhất về chính sách, chương trình cho vay tạo lập nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức làm việc trên địa bàn thành phố. Về lãi suất tiền vay, trước đây, mức lãi suất cho vay là 4,7%/năm. Hiện nay, quỹ đang áp dụng mức lãi suất cho vay 3,2%/năm. Lãi vay được tính theo dư nợ giảm dần. Mức vay tối đa là 900 triệu đồng nhưng không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ. Thời gian cho vay tối đa 20 năm được thế chấp bằng chính căn nhà dự kiến mua. Người vay tiền phải có khả năng tài chính trả trước tiề...
Tìm giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản

Tìm giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản

Thông Tin
“Qua tổng hợp, phân tích cho thấy nguồn cung bất động sản chỉ là một trong các nguyên nhân làm tăng giá bất động sản tại một số khu vực, địa phương trong thời gian qua. Giá bất động sản tăng còn do tác động bởi một số yếu tố: biến động tăng đối với chi phí liên quan đến đất đai gần đây cũng như tác động khi áp dụng phương pháp tính và bảng giá đất mới; Hiện tượng “tạo giá ảo”, “thổi giá” của giới đầu cơ và các cá nhân hành nghề môi giới bất động sản, lợi dụng sự thiếu hiểu biết, đầu tư theo tâm lý đám đông của người dân để trục lợi. Đây thường là các cá nhân hoạt động môi giới tự do, không có chứng chỉ môi giới bất động sản, yếu về chuyên môn, hiểu biết pháp luật hạn chế, chưa có tính chuyên nghiệp, yếu kém về đạo đức kinh doanh dẫn đến tình trạng làm ăn chụp giật, thông đồ...
Thành phố Vinh mở rộng, tổ hợp căn hộ cao

Thành phố Vinh mở rộng, tổ hợp căn hộ cao

Thông Tin
CỬA LÒ CHÍNH THỨC SÁP NHẬP VÀO VINH Theo Nghị quyết số 1243/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã của tỉnh Nghệ An giai đoạn 2023 - 2025, từ ngày 1/12/2024, tỉnh sẽ thực hiện sáp nhập toàn bộ thị xã Cửa Lò và 4 xã của huyện Nghi Lộc vào thành phố Vinh. Sau khi sắp xếp, thành phố Vinh có diện tích tự nhiên là 166,22 km2 và quy mô dân số là 580.669 người, 33 đơn vị hành chính cấp xã. Tác động tâm lý từ quy hoạch này đã khiến thị trường bất động sản thị xã Cửa Lò trở nên sôi động. Theo ghi nhận từ Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thành phố Vinh, số lượng giao dịch đất đai qua bộ phận 1 cửa thành phố thời gian gần đây đã tăng lên 220 đến 240 hồ sơ/ngày (trước đây khoảng 180 đến 190 hồ sơ/ngày). Một số Văn phòng công chứng đông nghị...
Tập đoàn Singapore muốn đầu tư thêm khu công nghiệp

Tập đoàn Singapore muốn đầu tư thêm khu công nghiệp

Thông Tin
Ngày 2/12, nhân chuyến thăm Singapore, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã có buổi làm việc với Tổng giám đốc Sembcorp Development, kiêm Chủ tịch Hội đồng Quản trị VSIP Group Lee Ark Boon. Ông Lee Ark Boon cho biết Sembcorp tiếp tục đầu tư thêm các khu công nghiệp tại Việt Nam. Tập đoàn này cũng có kế hoạch phát triển khu công nghiệp carbon thấp, công nghệ cao, trung tâm dữ liệu xanh để đồng hành với định hướng chuyển đổi xanh của Việt Nam. Đồng thời, Sembcorp mong muốn Chính phủ Việt Nam tiếp tục ủng hộ, tạo điều kiện để doanh nghiệp thực hiện các kế hoạch này. Hiện Sembcorp đang nắm 51% vốn công ty Liên doanh Trách nhiệm hữu hạn Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore (VSIP) - nhà đầu tư, phát triển các khu công nghiệp VSIP tại Việt Nam trong 28 năm qua. Đến nay, tập đoàn này đã đầu tư ...
[Bài 3]: Đề nghị bãi bỏ Nghị quyết số 06

[Bài 3]: Đề nghị bãi bỏ Nghị quyết số 06

Thông Tin
UBND TP. Hải Phòng đề nghị HĐND thành phố xem xét bãi bỏ Nghị quyết số 06/NQ-HĐND sau hơn 8 năm thực hiện kiểm tra rà soát xử lý đối với các dự án, địa điểm có dấu hiệu vi phạm pháp luật về đất đai. Theo UBND TP. Hải Phòng, Nghị quyết số 06 còn bộc lộ không ít hạn chế, hơn nữa pháp luật đã có đầy đủ các quy định để xử lý dự án vi phạm pháp luật về đất đai nên cần chấm dứt hiệu lực của Nghị quyết số 06. NGHỊ QUYẾT 06 VẪN CÒN KHÔNG ÍT HẠN CHẾ UBND TP. Hải Phòng cho rằng bên cạnh những kết quả đạt được, quá trình thực hiện, Nghị quyết số 06/NQ-HĐND của HĐND thành phố còn bộc lộ không ít tồn tại hạn chế. Cụ thể, công tác rà soát, lập danh sách các địa điểm có dấu hiệu vi phạm pháp luật về đất đai chưa được các địa phương phối hợp thực hiện chặt chẽ kịp thời dẫn đến tình trạng nhiều dự án n...
TP.HCM tháo gỡ khó khăn cho 5 dự án, tăng

TP.HCM tháo gỡ khó khăn cho 5 dự án, tăng

Thông Tin
Nhằm tập trung xử lý tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc của các dự án đầu tư trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh, tạo điều kiện cho các dự án tiếp tục triển khai hoàn thành và đưa vào khai thác sử dụng, khai thông nguồn lực, góp phần phát triển kinh tế - xã hội, tăng trưởng của Thành phố và chống lãng phí đất đai… Ngày 31/5/2023 UBND Thành phố đã ban hành Quyết định số 2115/QĐ-UBND về kiện toàn nhân sự Tổ Công tác tháo gỡ vướng mắc, khó khăn cho các dự án đầu tư (gọi tắt là Tổ Công tác). Trong đó, Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh Phan Văn Mãi làm Tổ trưởng Tổ Công tác, Phó Chủ tịch UBND Thành phố Bùi Xuân Cường được phân công phụ trách đô thị làm Tổ phó Tổ Công tác. Thành viên Tổ Công tác là thủ trưởng các sở, ngành có liên quan và Chủ tịch UBND các quận, huyện nơi có dự án có vướng mắc, khó khăn. ...
TP. Hồ Chí Minh khẩn trương giải quyết các dự

TP. Hồ Chí Minh khẩn trương giải quyết các dự

Thông Tin
Văn bản phân công nhằm triển khai Công điện số 112/CĐ-TTg ngày 6/11/2024 của Thủ tướng Chính phủ về tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, dừng thi công, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát và kế hoạch của UBND Thành phố về triển khai các biện pháp xử lý các dự án, công trình tồn đọng, dừng thi công, thi công chậm tiến độ; công trình, trụ sở, công sở không sử dụng hoặc sử dụng chưa hiệu quả. Cụ thể, Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh Phan Văn Mãi theo dõi, chỉ đạo giải quyết: Dự án BT cầu Thủ Thiêm 2 (cầu Ba Son); Dự án BT đầu tư xây dựng 4 tuyến đường trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm; Dự án BT xây dựng đường song hành từ đường Mai Chí Thọ qua Khu dân cư Nam Rạch Chiếc đến Vành đai 2; Dự án Giải quyết ngập do triều khu vực TP. Hồ Chí M...