Nguyễn Thị Mỹ Hiền – Trang 48

Th6302024 by Nguyễn Thị Mỹ HiềnNo Comments

Hồng Kông là nơi có chi phí xây dựng đắt

Thông Tin

Hồng Kông đã vượt qua Tokyo để giành lấy vị trí thành phố có chi phí xây dựng bất động sản đắt nhất ở khu vực châu Á, do đơn giá xây dựng tăng và tình trạng khan hiếm lao động - theo kết quả một cuộc khảo sát mới được công bố bởi công ty tư vấn bất động sản Anh Turner & Townsend. Báo cáo trên cho biết chi phí xây dựng bình quân ở Hồng Kông năm nay sẽ tăng 4,8% lên mức 4.500 USD/mét vuông. Trong số 91 thành phố được khảo sát trên toàn cầu, Hồng Kông đứng ở vị trí thứ 9. Top 8 toàn cầu đều là các thành phố của Mỹ và Thuỵ Sỹ, trong đó top 3 là các thành phố New York - với chi phí xây dựng bình quân ước tính của năm nay là 5.723 USD/mét vuông - San Francisco (5.489 USD), và Zurich (5.035 USD). “Tình trạng thiếu lao động có kỹ năng và nhu cầu xây dựng duy trì bền bỉ ở mức cao là những yếu ...

Th6302024 by Nguyễn Thị Mỹ HiềnNo Comments

Chuyển động mới đáng chú ý của bất động sản

Thông Tin

KIẾN TẠO DIỆN MẠO MỚI Sau khi lên thành phố vào năm 2020, thành phố Thuận An đã tập trung quy hoạch xây dựng đô thị, phát triển các dự án chung cư, nhà cao tầng, các trung tâm thương mại, dịch vụ tài chính… với đích ngắm trở thành trung tâm tài chính - dịch vụ - thương mại trọng điểm của tỉnh Bình Dương. Hiện diện mạo của Thuận An đã thay đổi nhanh chóng, hai bên tuyến Quốc lộ 13 mọc lên san sát các trung tâm thương mại - dịch vụ đẳng cấp như Aeon Mall, Lotte Mart, Minh Sáng Palaza, sân golf Sông Bé, bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, bệnh viện quốc tế Becamex… Đô thị Bến Cát đang phát triển sôi động. Tại thành phố Dĩ An, những năm gần đây kinh tế cũng liên tục tăng trưởng cao. Giá trị sản xuất công nghiệp tăng bình quân 10,54%/năm, giá trị thương mại - dịch vụ tăng bình quân 36,4%, cơ ...

Th6302024 by Nguyễn Thị Mỹ HiềnNo Comments

Beverly Hills Hạ Long

Thông Tin

“GU” CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN CỦA GIỚI SIÊU GIÀU Vượt trên cả kim cương, siêu xe, du thuyền hay hàng hiệu… bất động sản hạng sang đang dần trở thành thước đo của giới siêu giàu. Đây là dòng sản phẩm có tiêu chuẩn khắt khe và riêng biệt, không chỉ thể hiện được tuyên ngôn vị thế cho gu hưởng thụ mà còn là một hình thức đầu tư riêng của tầng lớp này. Năm 2019, thế giới trầm trồ trước độ chịu chi của tỷ phú Mỹ Mark Cuban khi bỏ 19 triệu USD mua căn biệt thự đắt giá bên bãi biển Laguna (California). Mark Zuckerberg từng chi tới 59 triệu USD để sở hữu biệt thự bên hồ Tahoe, một địa điểm nghỉ dưỡng tuyệt đẹp của vịnh San Francisco. Hay như Bill Gates, Madonna và ông hoàng làng mốt Giorgio Armani cũng từng thể hiện gu hưởng thụ sành điệu của mình khi cạnh tranh để có thể trở thành chủ nhân của hòn đ...

Th6302024 by Nguyễn Thị Mỹ HiềnNo Comments

TP.HCM không có dự án nhà ở nào đủ điều

Thông Tin

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, trong 6 tháng đầu năm 2024, sở này đã nhận được 04 hồ sơ dự án nhà ở đề nghị xác nhận đủ điều kiện mở bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai. Tuy nhiên, qua xem xét thì cả 04 dự án đều chưa đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai. Từ đầu năm đến nay, thành phố đã xây dựng mới 2,1 triệu m2 sàn nhà ở, đạt trên 26% chỉ tiêu kế hoạch năm 2024 (08 triệu m2 sàn). Trong đó, nhà ở riêng lẻ do người dân tự xây dựng là 1,543 triệu m2 sàn (chiếm tỷ trọng 73%), nhà ở thương mại tại các dự án là 532.000 m2 sàn (chiếm khoảng 26,2%), nhà ở xã hội 14.000 m2 sàn. Diện tích nhà ở bình quân tính đến tháng 5/2024 của TP.HCM đạt 22 m2/người. Đối với nhà ở xã hội, từ năm 2021 đến nay, trên địa bàn thành phố hoàn thành 03 dự án với 1.233 căn hộ, ...

Th6302024 by Nguyễn Thị Mỹ HiềnNo Comments

Bà Rịa

Thông Tin

Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa có văn bản số 3017/SXD-TTr gửi UBND các huyện, thị xã, thành phố và các cơ quan, đơn vị có liên quan về các dự án nghỉ dưỡng trên địa bàn. Cụ thể, thời gian gần đây trên một số website, mạng xã hội có đăng tải các nội dung giới thiệu sản phẩm tại một số dự án căn hộ, biệt thự du lịch, nghỉ dưỡng trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, tập trung chủ yếu tại một số địa phương như: TP. Vũng Tàu, huyện Xuyên Mộc, huyện Đất Đỏ. Theo rà soát của Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về tình trạng pháp lý thì các dự án này có mục tiêu đầu tư phục vụ lưu trú du lịch và nghỉ dưỡng, không có tính chất để ở. Nhằm đảm bảo thực hiện đúng quy định pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, du lịch, kinh doanh bất động sản và chỉ đạo của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu tại ...

Th6302024 by Nguyễn Thị Mỹ HiềnNo Comments

Giá nhà ở Mỹ cao chưa từng thấy

Thông Tin

Giá nhà ở Mỹ trong tháng 5 thiết lập một mức kỷ lục mới, khi nguồn cung nhà ở mức thấp tiếp tục gây ra cuộc chiến giành quyền mua ở nhiều khu vực - Wall Street Journal cho hay. Tờ báo này dẫn số liệu do Hiệp hội Các nhà kinh doanh bất động sản toàn quốc Mỹ (NAR) công bố cách đây ít ngày cho thấy giá trung vị (median price) của nhà đã qua sử dụng ở nước này trong tháng 5 là 419.300 USD/căn, tăng 5,8% so với cùng kỳ năm ngoái. Đây là mức giá cao nhất kể từ khi dữ liệu bắt đầu được ghi lại vào năm 1999, không bao gồm yếu tố lạm phát. Giá nhà tăng cao, cộng thêm lãi suất cho vay thế chấp nhà ở mức cao, đã khiến doanh số bán nhà ở Mỹ bị hạn chế trong mùa xuân năm nay - thời điểm vốn sôi động của thị trường bất động sản nước này hàng năm. Trong tháng 5, doanh số bán cả năm đã điều chỉnh the...

Th6302024 by Nguyễn Thị Mỹ HiềnNo Comments

Hội An: Sản phẩm “nền móng” đón chu kỳ bất

Thông Tin

ĐỘNG LỰC PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN TỪ TẦM NHÌN QUY HOẠCH Năm 2002, dựa trên những lợi thế văn hóa, thiên nhiên, biển đảo của cả vùng, nhất là các di sản văn hóa thế giới (kinh thành Huế, phố cổ Hội An, khu đền tháp Mỹ Sơn), ông Paul Stoll - Tổng Giám đốc Furama Resort Đà Nẵng đã đưa ra ý tưởng thiết lập “Con đường di sản thế giới” ở miền Trung. Từ đó đến tháng 12/2006, ngành du lịch Thừa Thiên Huế, Quảng Nam và Đà Nẵng đã thống nhất ký biên bản hợp tác liên kết du lịch hướng đến mục tiêu xây dựng 3 địa phương thành một điểm đến chung. Sau gần 20 năm kể từ khi mối liên kết du lịch trở thành hiện thực, du lịch 3 địa phương, đặc biệt Quảng Nam, Đà Nẵng đã có những chuyển biến mạnh mẽ để trở thành trung tâm du lịch của vùng duyên hải Nam Trung Bộ và cả nước. Quá trình hợp tác, liên kế...

Th6292024 by Nguyễn Thị Mỹ HiềnNo Comments

Cân nhắc đề xuất mở rộng phạm vi, thẩm quyền

Thông Tin

Liên quan đến nội dung công chứng giao dịch bất động sản, theo điều 41 dự thảo, công chứng viên chỉ được công chứng giao dịch về bất động sản trong phạm vi đơn vị hành chính cấp tỉnh nơi tổ chức hành nghề công chứng đặt trụ sở, trừ một số trường hợp nhất định. Nội dung này được kế thừa từ Luật Công chứng năm 2014 (đang có hiệu lực). Tuy nhiên, cơ quan thẩm tra có đề nghị tiếp tục nghiên cứu, tổng kết thực tiễn, làm rõ tính phù hợp của quy định nêu trên, đồng thời xem xét chỉnh lý theo hướng mở rộng phạm vi các giao dịch về bất động sản được công chứng không phụ thuộc vào địa giới hành chính. CÓ GIẢI PHÁP TỔNG THỂ SỬ DỤNG CÁC VĂN BẢN ĐIỆN TỬ Thảo luận tại hội trường ngày 25/6 về dự án Luật Công chứng (sửa đổi), đại biểu Hoàng Minh Hiếu, đoàn Nghệ An, đề nghị cần bổ sung các quy định về...

Th6292024 by Nguyễn Thị Mỹ HiềnNo Comments

Khám phá thiết kế “chạm” cảm xúc của The Sola

Thông Tin

Thiết kế của các căn hộ cao cấp từng được định nghĩa bằng các giá trị bề ngoài, màu sắc nổi bật, kiến trúc hoành tráng như nội thất dát vàng, hành lang cẩm thạch,…Thế nhưng hiện nay khái niệm về căn hộ cao cấp đã được định nghĩa lại. Nó không còn bó hẹp ở không gian sống rộng rãi hay được xây bằng nguyên vật liệu đắt tiền nữa, mà là sự rộng mở, hòa mình với tự nhiên, biến tổ ấm an cư thành không gian sống tận hưởng và trải nghiệm. Cùng khám phá những điểm cộng trong thiết kế căn hộ The Sola Park đang là tâm điểm của thị trường BĐS phía Tây để thấy được lý do vì sao dự án này luôn hút khách. THIẾT KẾ GIÀU CẢM XÚC Bản thân thành tố Sola trong The Sola Park đã mang đến rất nhiều sức gợi trong ngôn ngữ thiết kế. Tại đây, chủ nhân mỗi căn hộ sẽ đặt dấu ấn khởi đầu cho cuộc sống hạnh phúc t...

Th6292024 by Nguyễn Thị Mỹ HiềnNo Comments

Giá nhà Hà Nội và TP

Thông Tin

Cụ thể, tại Hà Nội, chỉ số nhà ở được xác định tăng 8 điểm phần trăm so với quý trước, lên 142,5. Chỉ số này đã tăng 37% kể từ khi chạm đáy ở mức 104,1 vào quý 3/2019. Giá nhà trung bình đang là 44 triệu VNĐ/m2 diện tích xây dựng, tăng 8% theo quý. Bên cạnh đó trong quý 1/2024, tỷ lệ hấp thụ đạt khoảng 41%, tăng 15 điểm phần trăm theo quý, và 27 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm trước. Loại B chiếm 88% tổng số giao dịch. Tỷ lệ hấp thụ nguồn cung mới đạt 45%. Các dự án lớn chiếm 71% tổng số giao dịch, phản ánh nhu cầu tiếp tục tăng cho các khu vực ngoại vi. Với thị trường TP.HCM, chỉ số nhà ở giảm 2 điểm phần trăm so với quý trước, xuống 123 điểm sau khi nhiều dự án bị tạm dừng. Giá bán sơ cấp cũng giảm 3%, xuống còn 67 triệu VNĐ/m2 thông thủy. Trong bối cảnh giao dịch giảm sút và niềm t...