Tác giả: Nguyễn Thị Mỹ Hiền

Ngày 7/11, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh Nguyễn Toàn Thắng đã ký văn bản số 11663 gửi đến Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Hồ Chí Minh, các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai chấn chỉnh việc kiểm tra hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng khi giải quyết thủ tục đăng ký biến động về đất đai. Theo đó, Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố và Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai các quận, huyện, TP. Thủ Đức thực hiện theo đúng quy định khi giải quyết hồ sơ đăng ký biến động đối với nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất đã được chứng nhận quyền sở hữu trên giấy chứng nhận. Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh, việc Văn phòng đăng ký đất đai kiểm tra hiện trạng khi giải quyết thủ tục đăng ký biến động đối với nhà ở, công t...

Thanh tra TP.HCM vừa ban hành Kết luận thanh tra số 408 về việc quản lý, sử dụng nhà, đất và tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn quận 1 (thời kỳ 2022-2023). Cụ thể, Công ty Công ích quận 1 được UBND TP.HCM giao theo dõi và quản lý 1.682 địa chỉ nhà, đất. Trong đó, 1.509 căn nhà cũ thuộc sở hữu nhà nước được giao cho Công ty quản lý , trong đó, 28 căn đã bán cho người dân theo quyết định của Sở Xây dựng TP.HCM. Đã bàn giao 1.469 căn cho Trung tâm quản lý nhà và giám định thuộc Sở Xây dựng. Hiện công ty còn quản lý 12 căn. Qua kiểm tra 108 khu đất còn lại và hiện trạng 37/108 trên cho thấy có 07 địa chỉ nhà đất theo phương án là cho thuê nhưng lại để trống trên 12 tháng là gây lãng phí tài sản. Trong khi các địa chỉ bỏ trống này  nằm tại các khu “đất vàng” tại TP.HC...

Chiều 07/11/2024, thay mặt Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định đã báo cáo Quốc hội về việc điều chỉnh Chương trình Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV. Với 100% đại biểu tham qua biểu quyết tán thành, Quốc hội đã thông qua việc điều chỉnh Chương trình Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV. Theo đó, căn cứ tình hình chuẩn bị thực tế, trên cơ sở đề nghị của Chính phủ, các cơ quan của Quốc hội và các cơ quan hữu quan, sau khi xem xét, cân nhắc kỹ lưỡng, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị Quốc hội cho phép điều chỉnh chương trình Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV. Cụ thể, bổ sung trình Quốc hội xem xét, thông qua dự thảo Nghị quyết về việc thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất. Dự kiến trình bày ...

Ngày 8/11, nguồn tin từ Sở Xây dựng TP. Hải Phòng cho biết sở này đã có văn bản đề nghị Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà thực hiện kiểm tra, chấn chỉnh các tồn tại (nếu có) trong công tác quản lý vận hành tại các chung cư, nhà ở thuộc tài sản công cũng như việc thu nộp, sử dụng các khoản thu phí vận hành để có cơ sở báo cáo trả lời các kiến nghị của cử tri quận Ngô Quyền. Trước đó, tại kỳ họp thứ 18 HĐND TP. Hải Phòng khoá XVI (từ 17 – 19/7/2024), cử tri quận Ngô Quyền phản ánh tại các chung cư thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn thành phố nhiều hạng mục đã hỏng hóc, không đảm bảo chất lượng. Cụ thể, tại các khu chung cư Kênh Dương, Khúc Thừa Dụ, Cát Bi… nền gạch bị bong tróc, nứt tường, ngấm dột, hệ thống thoát nước kém. Công tác quản lý, vận hành tại chung cư cũng phát sinh nhi...

SỨC NÓNG CỦA BẤT ĐỘNG SẢN HÀ NỘI Kể từ đầu năm 2024 đến nay, bất động sản Hà Nội liên tục sốt nóng ở hầu hết các phân khúc khi liên tục thiết lập mặt bằng giá mới. Hiện tượng “sốt” không chỉ diễn ra ở khu vực trung tâm mà ngay các thị trường quận, huyện vùng ven cũng tăng mạnh. Đất đấu giá tại các huyện ven liên tục tạo kỷ lục mới về giá trúng, đẩy giá đất khu vực xung quanh tăng cao. Cụ thể, trong khi giá biệt thự, liền kề tại các huyện ven đô như Hoài Đức chạm ngưỡng 200 triệu đồng/m2 thì giá bán chung cư sơ cấp cũng tăng đến mức nhiều người ngỡ ngàng khi nhanh chóng vượt mức 70 triệu đồng/m2. Đáng chú ý là tốc độ tăng giá của chung cư phía Tây Hà Nội, mặt bằng giá tại đây đã tăng mạnh do có nhiều dự án cao cấp liên tục ra hàng. Hiện giá chung cư tại phía Tây Hà Nội đã đạt ngưỡng từ 9...

UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Quyết định số 3066/QĐ-UBND (ngày 22/10/2024) về việc thu hồi đất của Công ty TNHH MTV Tổng công ty Cao su Đồng Nai (Tổng công ty Cao su Đồng Nai), theo phương án sử dụng đất đã được phê duyệt. Theo đó, UBND tỉnh Đồng Nai sẽ tiến hành thu hồi hơn 48 ha đất của Tổng công ty Cao su Đồng Nai tại phường Suối Tre và phường Xuân Lập, TP. Long Khánh. Việc thu hồi đất dựa trên Điều 181 Luật Đất đai năm 2024 (Đất do các công ty nông, lâm nghiệp quản lý, sử dụng). UBND tỉnh Đồng Nai đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường công bố quyết định thu hồi đất. Đồng thời, chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính, thực hiện việc cắm mốc ranh giới khu đất. Bàn giao đất cho UBND TP. Long Khánh quản lý, lập phương án sử dụng đất theo quy địn...

Thông tin dự án Nam Long II Central Lake chính thức công bố giai đoạn 2 vào tháng 11 tới đây đang thu hút sự chú ý mạnh trên thị trường bất động sản Cần Thơ. Tọa lạc tại Quận Cái Răng - khu vực phát triển đô thị trọng điểm Nam Cần Thơ cùng quy hoạch bài bản, dự án kiến tạo những trải nghiệm sống vượt trội, là niềm tự hào của người Cần Thơ. NHỮNG TỔ ẤM VIÊN MÃN CỦA THỦ PHỦ MIỀN TÂY Ngược xuôi con nước miền Tây, về miền “gạo trắng nước trong” Cần Thơ, nhắc đến những không gian sống nổi bật là nhắc đến các dự án của Nam Long - những biểu tượng điển hình về khu đô thị kiểu mẫu tiên phong với quy hoạch bài bản, tiện ích đồng bộ và thiên nhiên sinh thái chan hòa. Năm 2002, Nam Long đặt những viên gạch đầu tiên, mở màn cho hành trình kiến thiết những khu ...

Quy định về tách thửa mới năm 2024 của tỉnh Kiên Giang hầu như không có nhiều thay đổi về diện tích được tách thửa đối với các loại đất. Đất ở tại tỉnh Kiên Giang được tách thửa khi đáp ứng diện tích tối thiểu là 36 m2 tại đô thị và 45 m2 tại nông thôn và phải có lối đi. ĐẤT TÁCH THỬA PHẢI CÓ LỐI ĐI UBND tỉnh Kiên Giang đã ban hành Quyết định số 28/2024/QĐ-UBND (ngày 09/10/2024) về quy định cụ thể điều kiện, diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Kiên Giang. Theo đó, loại đất được tách thửa, hợp thửa quy định tại quyết định này được xác định theo mục đích sử dụng đất ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài s...

Theo dữ liệu từ Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing, kết thúc quý 3/2024, thị trường căn hộ mở mới tại Hà Nội ghi nhận mức giá trung bình đạt gần 70 triệu đồng/m2, tăng 7,6% so với quý trước. Sự tăng trưởng này đã cho thấy sức nóng của thị trường Thủ đô trong thời gian qua. ĐỂ SỞ HỮU VỊ TRÍ ĐẸP, CẦN BỎ RA SỐ TIỀN KHỔNG LỒ Lý giải nguyên nhân, ông Trần Quang Trung, Giám đốc phát triển Kinh doanh OneHousing, cho rằng thị trường Hà Nội đã và đang hội tụ nhiều yếu tố tại cùng một thời điểm. Trong đó, các khoản đầu vào của doanh nghiệp phát triển dự án như: chi phí thuế đất theo biểu giá mới, chi phí xây dựng, đầu tư về thiết kế sản phẩm… đều đang bị đội lên không ít. Đặc biệt, giữa bối cảnh quỹ đất ngày càng khan hiếm, để sở hữu một vị trí đẹp, nhất là tại trung...