Tác giả: Nguyễn Thị Mỹ Hiền

Cuộc khủng hoảng bất động sản kéo dài đã khiến người tiêu dùng Trung Quốc trở nên thận trọng và doanh nghiệp nước này lo lắng. Nền kinh tế lớn thứ hai thế giới đang đối mặt với một cuộc khủng hoảng không giống như bất kỳ cuộc khủng hoảng nào khác kể từ khi mở cửa với thế giới - theo nhận định của tờ báo New York Times. Năm 2004, khi Trung Quốc đang nổi lên thành một thế lực kinh tế toàn cầu, một nhóm nhà nghiên cứu của nước này bắt đầu tiến hành một cuộc khảo sát toàn quốc định kỳ 5 năm một lần. Trong cuộc khảo sát, người Trung Quốc được hỏi họ có khá giả hơn về mặt tài chính so với trước đó 5 năm. Kết quả cho thấy tỷ lệ trả lời “có” trong cuộc khảo sát 5 năm sau đó đã tăng lên so với lần khảo sát trước, và tiếp tục tăng vào năm 2014, đạt mức cao 77%. Nhưng trong cuộc khảo sát vào năm ngo...

Nhằm khởi động lại thị trường bất động sản, đẩy nhanh tiến độ bán đấu giá, tăng thu cho ngân sách, UBND TTP.HCM đã ban hành kế hoạch tổ chức đấu giá các lô đất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức. Theo đó, giai đoạn 2025-2026, TP.HCM sẽ tổ chức đấu giá hơn chục lô đất, trong đó có 04 lô “đất vàng" từng bị bỏ cọc tại khu đô thị mới Thủ Thiêm. Cụ thể, kế hoạch đấu giá các lô đất này gồm 02 giai đoạn. Giai đoạn 01 (2024-2025): TP.HCM sẽ chấm dứt hợp đồng mua bán tài sản đấu giá đã ký với người trúng 04 lô đất tại khu chức năng số 3 (ký hiệu 3-5, 3-8, 3-9, 3-12). Tổ chức thực hiện đấu giá 03 lô đất (ký hiệu 1-2, 1-3, 3-5) thuộc khu chức năng số 1 và số 3. Trong đó, lô 1-2 có diện tích 7.886,7 m2 , với quy hoạch dân cư đa chức năng (theo Quyết định số 384/QĐ-BQL (ngày 2...

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Trần Sỹ Thanh vừa ký ban hành văn bản số 2963/UBND-ĐT về việc triển khai các biện pháp khắc phục giải toả cây xanh gãy, đổ sau cơn bão số 3 trên địa bàn Thành phố. Tại văn bản trên, UBND thành phố giao Sở Xây dựng, UBND các quận, huyện, thị xã chỉ đạo các đơn vị chức năng, UBND các phường, xã, thị trấn phối hợp cùng các đơn vị quản lý duy trì cây xanh theo phân cấp tập trung toàn bộ nhân lực, trang thiết bị để triển khai giải tỏa cây đổ, cành gãy, đảm bảo an toàn giao thông. Trước mắt, thực hiện ngay trên các tuyến đường, tuyến phố chính, xong trước ngày 12/9/2024. Sau đó, sẽ triển khai tiếp tục công tác xử lý thu dọn cây đỗ, cành gãy, dựng lại cây, trồng thay thế và dọn vệ sinh, thu hồi gỗ, củi theo quy định. Lãnh đạo thành phố yêu cầu: đối với các cây xanh cần...

Nhiều năm trở lại đây, tại các thành phố lớn, những ngôi “nhà hoang”, “biệt thự hoang”, “khu đô thị hoang” ngày càng trở nên phổ biến. Thực trạng này không chỉ gây lãng phí tài nguyên đất đai mà còn khiến giá nhà đất tăng, khi không ít bất động sản để hoang với mục đích “chờ thời”. GIÁ NHÀ KHÔNG CÓ TÍN HIỆU GIẢM Dữ liệu nghiên cứu của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (Vars) chỉ ra giá căn hộ chung cư quý 2/2024 tại Hà Nội, TP.HCM đã tăng lần lượt 58%; 27% so với quý 2/2019. Các dự án căn hộ thương mại bình dân hoàn toàn vắng bóng ở đô thị. Loại hình căn hộ trung cấp cũng khan hiếm và dần bị “chiếm sóng” bởi phân khúc cao cấp, hạng sang, khi hơn 80% nguồn cung căn hộ mở bán tại Hà Nội lẫn TP.HCM trong năm 2024 có giá từ 50 triệu đồng/m2 trở lên. Thậm chí, nhiều dự án chung cư mới ra mắt...

Ngày 9/9, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã tổ chức Hội thảo lấy ý kiến về Luật Đầu tư công (sửa đổi) với các tỉnh, thành phố thuộc hai vùng Bắc Trung Bộ và Duyên hải miền Trung và Tây Nguyên. Chủ trì Hội thảo, Thứ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Trần Quốc Phương cho biết, Luật Đầu tư công năm 2019 đã quy định nhiều nội dung mới, cải cách, đột phá về tư tưởng và quan điểm quản lý đầu tư công, đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, cắt giảm thủ tục hành chính, tạo sự chủ động, linh hoạt và nâng cao trách nhiệm của người đứng đầu các bộ, ngành, địa phương trong quản lý đầu tư công. KHƠI THÔNG NGUỒN LỰC CHO ĐẤT NƯỚC Qua đó đã nâng cao chất lượng, hiệu quả sử dụng vốn đầu tư công, đẩy nhanh tiến độ đầu tư đưa vào khai thác, sử dụng nhiều dự án hạ tầng chiến lược, quan trọng, đường cao tốc, liên vùng, ven biển…...

Dự thảo lần này quy định tách thửa với 02 loại đất là đất ở và đất nông nghiệp. Theo đó, thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại sau tách thửa (đã trừ phần diện tích thuộc quy hoạch công trình giao thông) phải đảm bảo diện tích tối thiểu. Cụ thể, đối với thửa đất ở: Khu vực 1, gồm các quận: 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình và Tân Phú, thửa đất ở hình thành và thửa đất ở còn lại sau khi tách thửa phải tối thiểu 36 m2, có chiều rộng mặt tiền và chiều sâu thửa đất không nhỏ hơn 03 m. Khu vực 2, gồm các quận: 7, 12, Bình Tân, TP Thủ Đức và thị trấn các huyện, thửa đất ở hình thành và thửa đất ở còn lại sau khi tách thửa phải tối thiểu 50 m2, có chiều rộng mặt tiền và chiều sâu thửa đất không nhỏ hơn 04 m. Khu vực 3, gồm các huyện: Bình Chánh, Củ Chi, Hóc...

Nguyên tắc bồi thường khi Nhà nước thu hồi trên địa bàn thành phố cơ bản được thực hiện bằng tiền. Hộ gia đình, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài đang sử dụng dụng đất ở, đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất trên địa bàn Thành phố, đủ điều kiện được bồi thường khi Nhà nước thu hồi hết đất ở, hoặc phần diện tích đất ở còn lại của thửa đất sau khi thu hồi nhỏ hơn diện tích tối thiểu được phép tách thửa tại địa phương, mà hộ gia đình, cá nhân không còn đất ở, nhà ở nào khác trên địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất thu hồi, thì được bồi thường bằng việc giao đất ở, bán nhà ở tái định cư theo quy định, hoặc bằng tiền. Trong đó, về bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất, nếu người có đất thu hồi không có hồ sơ chứng từ chứng minh đã đầ...

Sở Giao thông vận tải TP.HCM vừa xác nhận thông tin trên, đồng thời cho biết đang khẩn trương lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, theo kế hoạch lựa chọn nhà thầu theo Quyết đinh số 572/QĐ-SGTVT ngày 25/4/2024 của Sở này trước đó. Căn cứ Nghị quyết số 79/NQ-HĐND ngày 18/9/2023 của Hội đồng nhân dân Thành phố về ban hành danh mục dự án đầu tư xây dựng nâng cấp, mở rộng, hiện đại hóa công trình đường bộ hiện hữu được áp dụng loại hợp đồng BOT; đồng thời thực hiện chỉ đạo của Ủy ban nhân dân Thành phố tại Quyết định số 5619/QĐ-UBND về giao nhiệm vụ cho Sở Giao thông vận tải Thành phố là cơ quan chuẩn bị 5 dự án đầu tư xây dựng nâng cấp, mở rộng, hiện đại hóa công trình đường bộ hiện hữu được áp dụng loại hợp đồng BOT; Sở Giao thông vận tải TP.HCM đã ban hành các quyết định liên quan đến 5 dự...

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Chỉ thị về thúc đẩy công tác sắp xếp, đổi mới và phát triển, nâng cao hiệu quả hoạt động của công ty nông, lâm nghiệp theo kết luận của Bộ Chính trị. NHIỀU ĐIỂM NGHẼN, ĐẶC BIỆT TRONG XỬ LÝ ĐẤT ĐAI Chỉ thị nêu rõ công ty nông, lâm nghiệp (tiền thân là nông, lâm trường quốc doanh) là lực lượng có đóng góp tích cực vào phát triển, bảo vệ rừng, sản xuất nông, lâm nghiệp theo quy mô lớn và góp phần phát triển kinh tế - xã hội ở nông thôn, chuyển dịch cơ cấu sản xuất nông nghiệp. Việc sắp xếp, đổi các công ty nông, lâm nghiệp hiệu quả sẽ tạo điều kiện khai thác tiềm năng thế mạnh về nguồn lực đất đai lớn do các công ty nông, lâm nghiệp đang quản lý, sử dụng. Đồng thời, phát triển ngành nông nghiệp là trụ đỡ của nền kinh tế, góp phần nâng cao đời sống...

Thực hiện nhiệm vụ được Thủ tướng Chính phủ giao hướng dẫn phương pháp xác định giá vật liệu xây dựng tại mỏ đối với các mỏ khoáng sản khai thác làm vật liệu xây dựng thông thường theo cơ chế đặc thù, Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi Bộ Giao thông vận tải, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương được giao làm cơ quan chủ quản đầu tư các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm. Tuy nhiên, thực tế, việc xác định chi phí liên quan đến cấp mỏ và khai thác vật liệu xây dựng tại mỏ theo cơ chế đặc thù vẫn còn vướng mắc. Vì vậy, Bộ Xây dựng tiếp tục ban hành văn bản hướng dẫn việc xác định các chi phí có liên quan đến cấp mỏ và khai khác vật liệu xây dựng theo cơ chế đặc thù, đảm bảo thực hiện thống nhất, tuân thủ quy định của pháp luật về quản lý chi phí đầu tư xây dựng và pháp luật khác có liê...