Tác giả: Nguyễn Thị Mỹ Hiền

Công văn của Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa gửi tới UBND các tỉnh, thành phố nêu rõ: Luật Đất đai năm 2013 đã quy định một trong các điều kiện để được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư là “không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp đang sử dụng đất do Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư khác” (điểm c khoản 3 Điều 58). Bên cạnh đó, tại điểm b khoản 3 Điều 14 và khoản 3 Điều 15 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai đã quy định cụ thể việc công bố tình trạng vi phạm pháp luật đất đai và kết quả xử lý vi phạm pháp luật đất đai trên trang thông tin điện tử của Bộ Tài nguyên và Môi trường và của Tổng cục Quản lý đất đ...

Theo đó, Chính phủ quyết nghị xác định địa giới đơn vị hành chính giữa tỉnh Thừa Thiên Huế và TP.Đà Nẵng do lịch sử để lại như sau: Một là: Đường địa giới giữa tỉnh Thừa Thiên Huế và TP.Đà Nẵng tại khu vực núi Hải Vân và Hòn Sơn Chà giáp ranh giữa thị trấn Lăng Cô, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế và phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, TP.Đà Nẵng nằm trên 2 mảnh bản đồ địa hình hệ tọa độ quốc gia VN-2000, tỷ lệ 1:10.000 do Bộ Tài nguyên và Môi trường thành lập năm 2009, có phiên hiệu là E-49-85-C-b-1 và E-49-85-C-b-2. Hai là: Hòn Sơn Chà giao TP.Đà Nẵng quản lý. Chính phủ giao Bộ Nội vụ chủ trì, phối hợp với các bộ, cơ quan liên quan hướng dẫn triển khai thực hiện Nghị quyết này; theo dõi, kiểm tra và tổng hợp, báo cáo Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ kết quả thực hiện. Bộ Tài nguyên...

SỨC HẤP DẪN TỪ THỊ TRƯỜNG TỶ ĐÔ Quản lý tòa nhà là một thị trường màu mỡ trên thế giới, được định giá 14,1 tỷ USD vào năm 2021 và dự kiến đạt 51,73 tỷ USD vào năm 2029. Tại Việt Nam, tốc độ đô thị hóa nhanh chóng và sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất động sản cũng kéo theo sự tăng trưởng liên tục của thị trường dịch vụ quản lý tòa nhà. Số liệu thống kê cho thấy, tính đến 2023, Hà Nội đã có khoảng hơn 1.400 tòa nhà cao tầng đã hoàn thành, còn con số này ở TP.HCM là 1.458 tòa nhà. Con số này sẽ vẫn tiếp tục tăng trưởng ở hai đô thị lớn nhất cả nước và ở các tỉnh thành khác. Bởi vậy, dù đã có hàng trăm doanh nghiệp cung cấp dịch vụ trên thị trường, số lượng doanh nghiệp đăng ký mới trong lĩnh vực này vẫn có những lúc tăng trưởng 2 con số/năm. Khu đô thị Goldmark City do TNPM quản ...

Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi UBND các tỉnh về việc triển khai thực hiện Luật Nhà ở năm 2023, Nghị định số 98/2024/NĐ-CP của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư. Trong đó, yêu cầu khẩn trương kiểm định chất lượng nhà chung cư cũ; lập, phê duyệt quy hoạch nhà chung cư cần cải tạo; lập, phê duyệt kế hoạch cải tạo… Công văn cho biết: Vừa qua, nhiều tỉnh thành phía Bắc của Việt Nam đã bị ảnh hưởng bởi siêu bão Yagi (bão số 3), gây lũ lụt ở một số địa phương và thiệt hại lớn về người và tài sản. Qua ghi nhận tại không ít tỉnh thành, các nhà chung cư cũ thuộc diện cải tạo, xây dựng lại có hiện tượng nứt, nghiêng không còn đảm bảo an toàn. Để tiếp tục sử dụng, một số địa phương phải di dời người dân ra khỏi nhà chung cư. Theo thống kê, cả nước có khoảng 2.500 nhà chung cư cũ được ...

Phát biểu tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam 2024 và tiêu điểm Bình Dương” diễn ra ngày 18/9 ở TP.HCM, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, dự báo về những thay đổi của thị trường bất động sản trong thời gian tới. NHIỀU TÍN HIỆU TÍCH CỰC "Thị trường bất động sản năm 2024 sẽ tăng tính minh bạch nhờ những quy định mới được thực thi theo những luật định vừa có hiệu lực thi hành. Ba bộ Luật sửa đổi liên quan đến bất động sản đang được đón nhận tích cực bởi người mua, môi giới, sàn giao dịch và chủ đầu tư bất động sản", ông Nguyễn Quốc Anh nói. Theo dự báo của Batdongsan.com.vn, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ đảo chiều vào khoảng quý 2 đến quý 4/2024. Hiện tại, dữ liệu cho thấy thị trường đã xuất hiện dấu hiệu đảo chiều, mức độ quan tâm đến...

VỊ TRÍ SIÊU KẾT NỐI Nằm trên quỹ đất vàng cuối cùng của đại đô thị Vinhome Smart City, phân khu The Victoria sở hữu nhiều ưu thế vượt trội từ vị trí siêu kết nối. Trước tiên, The Victoria gồm 3 tòa tháp có vị trí độc lập với các dự án trong khu đô thị và không bị chắn ngang tầm nhìn bởi tòa chung cư khác. Giới chuyên gia cũng nhận định, giá trị vàng của The Victoria còn nằm ở khu vực thế đất cao, nơi hạ tầng cơ sở đồng bộ, hiện đại. Cộng với đây là khu vực mật độ dân cư thấp nên lưu lượng giao thông thoáng đãng. Phân khu The Victoria chuẩn bị ra mắt thị trường sở hữu vị trí đắc địa. Cư dân The Victoria có thể trở về nhà từ nhiều cung đường thông qua các tuyến huyết mạch của thành phố và sự kết nối xuyên qua trục đường của đại đô thị như: trục đường Lê Trọng Tấn kết nối với đại lộ T...

Theo bản tin thị trường bất động sản tháng 8/2024 của DKRA Group, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chưa có tín hiệu phục hồi cả về nguồn cung và thanh khoản. Cụ thể, biệt thự nghỉ dưỡng có 2.180 căn được mở bán. Nguồn cung trong tháng tăng nhẹ so với tháng trước nhưng thấp hơn 5% so với cùng kỳ 2023. Giá bán biệt thự nghỉ dưỡng sơ cấp đi ngang, giá thứ cấp duy trì tình trạng cắt lỗ từ 10%-20%. “CẮT LỖ” TỚI 40% Những chính sách cam kết thuê, mua lại, hỗ trợ lãi suất... được áp dụng rộng rãi nhưng không mang lại hiệu quả. Thanh khoản tiếp tục giảm 22% so với tháng 7/2024, với 25 căn được tiêu thụ, tương đương 1% nguồn cung. Lượng giao dịch tập trung ở những sản phẩm có mức giá bán dưới 10 tỷ đồng/căn. DKRA cũng ghi nhận tại thị trường Đà Nẵng và các tỉnh lân cận, phân k...

Theo quyết định trên, toàn TP. Hồ Chí Minh hiện có 25 biệt thự cũ thuộc nhóm 1, 2, 3. Trong đó, biệt thự nhóm 1 gồm: Số nhà 224A - 224B, đường Điện Biên Phủ, phường Võ Thị Sáu, Quận 3. Biệt thự nhóm 2 gồm: Số nhà 17 Tú Xương, phường Võ Thị Sáu, Quận 3; số nhà 179 đường Võ Thị Sáu, phường Võ Thị Sáu, Quận 3; số nhà 262ABC, đường Điện Biên Phủ, phường Võ Thị Sáu, Quận 3. Biệt thự nhóm 3 gồm: Các số nhà 70, 72 và 90, đường Sương Nguyệt Ánh, phường Bến Thành, Quận 1; các số nhà 2/8 và 2/32, đường Cao Thắng, Phường 5, Quận 3; các số nhà 182 và 299, đường Điện Biên Phủ, phường Võ Thị Sáu, Quận 3; số nhà 45, đường Lê Qúy Đôn, phường Võ Thị Sáu, Quận 3; số nhà 151, đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 17, quận Bình Thạnh; số nhà 155, đường Nguyễn Văn Trỗi, quận Phú Nhuận… Ngoài ra, UBND TP. Hồ Chí ...

Như một con tàu đang “nổi” giữa rừng rậm của Đồng bằng sông Cửu Long, ngôi nhà này là một nơi lý tưởng để ẩn náu và ngắm nhìn thiên nhiên. Thân tàu bê tông chìm trong rừng rậm, với mái che hình cánh buồm, sân hiên lộ thiên và phòng vệ sinh ốp kính, tạo nên những boong tàu nhiều lớp để gia chủ đắm mình trong những món quà của trái đất và trân trọng những thú vui giản dị của cuộc sống hàng ngày. Với tổng diện tích sàn khoảng 160 mét vuông, Anchor House do các kiến trúc sư của MM++ Architects thiết kế, thể hiện sự hòa hợp giữa không gian nhân tạo với cảnh quan thiên nhiên. Ngôi nhà được bao quanh bởi cây cối xanh tươi và được thiết kế với một loạt các tầng nhiều lớp cho phép kết nối trong nhà và ngoài trời, kết nối cư dân với môi trường, biến nơi đây thành nơi nghỉ dưỡng nhiệt đới đích thực....

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 115/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất. CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ CÓ SỬ DỤNG ĐẤT PHẢI ĐẦU THẦU  Trong đó, Nghị định số 115/2024/NĐ-CP quy định cụ thể các dự án đầu tư có sử dụng đất thuộc trường hợp phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đất đai. Một là: dự án đầu tư có sử dụng đất quy định tại điểm a khoản 1 Điều 126 của Luật Đất đai. Hai là: dự án đầu tư có sử dụng đất quy định tại điểm b khoản 1 Điều 126 của Luật Đất đai, gồm: dự án đầu tư xây dựng công trình xử lý chất thải rắn sinh hoạt theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường; dự án đầu tư xây dựng công trình cấp nước theo quy định của pháp luật về sản xuất, cu...