Tác giả: Nguyễn Thị Mỹ Hiền

Theo Quyết định số 55/2024/QĐ-UBND, các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất, các tiêu chí hình thành yếu tố ảnh hưởng đến giá đất để phân tích, xác định mức tương đồng nhất định, điều chỉnh của từng yếu tố ảnh hưởng đến giá đất giữa tài sản định giá và tài sản so sánh đối với đất phi nông nghiệp, gồm: Vị trí, địa điểm của thửa đất, khu đất: Khoảng cách theo thứ tự ưu tiên đến trung tâm hành chính, trung tâm thương mại, giáo dục và đào tạo, công viên, khu vui chơi giải trí, chợ, cơ sở y tế (theo vị trí, hiện trạng của dự án, khu đất, thửa đất); mức điều chỉnh chênh lệch không quá 5%; Giá đất theo Bảng giá đất của Thành phố (theo vị trí của dự án, khu đất, thửa đất), mức điều chỉnh chênh lệch không quá 15%. Điều kiện về giao thông: Loại đường (kết cấu đường nhựa, bê tông, đất và kết cấu đường khá...

Trên cơ sở phân tích sâu sắc, toàn diện tình hình quốc tế, khu vực và Biển Đông cũng như nhu cầu phát triển của đất nước trong tình hình mới, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chỉ đạo các bộ, ban, ngành và địa phương liên quan thời gian tới cần tiếp tục bám sát đường lối của Đảng, chính sách pháp luật của Nhà nước, trong đó có Nghị quyết Đại hội XIII của Đảng, Nghị quyết 36 về Chiến lược phát triển bền vững kinh tế biển Việt Nam đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045; Nghị quyết 44 về Chiến lược bảo vệ Tổ quốc trong tình hình mới, chủ động, tích cực, triển khai có hiệu quả các mặt công tác, đạt kết quả mới quan trọng, thực chất hơn nữa trên mọi phương diện.  Quang cảnh cuộc họp - Ảnh: VGP Theo đó, các bộ, ban, ngành, địa phương liên quan cần huy động nguồn lực, thúc đẩy phát triển bền...

Cụ thể, TP.HCM đang lấy ý kiến về dự thảo quyết định về bổ sung nội dung quy hoạch không gian xây dựng ngầm vào quy định quản lý đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2.000 (quy hoạch phân khu) khu trung tâm thành phố hiện hữu TP.HCM 930 ha đã được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 6708/2012. Dự thảo quyết định về bổ sung nội dung quy hoạch không gian xây dựng ngầm vào quy định quản lý theo các đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000, tỷ lệ 1/2.000, quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 đã được phê duyệt trên địa bàn thành phố. Trước đó, Ban Cán sự đảng UBND TP.HCM cũng đã thống nhất chủ trương với đề xuất tháo gỡ của Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM và giao Văn phòng UBND thành phố khẩn trương rà soát, tham mưu văn bản lấy ý kiến các thành viên UBND thành phố đối v...

Theo UBND TP. Cần Thơ, trong thời gian từ nay đến hết năm 2024, địa phương sẽ đưa ra đấu giá 14 khu đất với tổng diện tích trên 238.323m2. Trong đó, 4 khu đất đấu giá không thành công của năm 2023 chuyển sang là 3 lô nền biệt thự thuộc 5% quỹ đất thu hồi của dự án Khu dân cư Lô số 11D do Công ty TNHH Long Thịnh đầu tư, diện tích 990m2 (quận Cái Răng); 1 lô nền biệt thự thu hồi từ nguồn 5% diện tích đất ở dự án Khu dân cư do Công ty cổ phần Xây dựng Cần Thơ đầu tư, 215m2 (quận Cái Răng); 1 lô nền biệt thự thuộc 10% quỹ đất ở dự án Khu dân cư do Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại Diệu Hiền đầu tư, 409,80m2 (quận Cái Răng); khu đất Nhà máy nước cũ 216,60m2 (quận Ô Môn); Bên cạnh đó, 10 khu đất lập thủ tục đấu giá trong năm 2024, gồm: 32 lô nền tái định cư Mỹ Khánh thuộc Khu đô thị hai bên đ...

Quyết định số 37/2024/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày 12/9/2024, sẽ thay thế Quyết định số 12/2022/QĐ-UBND ngày 4/10/2022 của UBND tỉnh Hải Dương về việc ban hành quy định hạn mức giao đất ở, hạn mức công nhận đất ở đối với thửa đất ở có vườn, ao, điều kiện hợp thửa đất, điều kiện tách thửa đất, diện tích tối thiểu được tách thửa đất trên địa bàn tỉnh. Theo đó, hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại khu vực đô thị, vị trí tiếp giáp quốc lộ, đường tỉnh, đường huyện, đường phố, đường trong khu đô thị, khu dân cư, tối thiểu là 40m2 và tối đa là 80m2; các vị trí đất còn lại mức tối thiểu là 40m2 và tối đa là 120m2. Ngoài ra, ở khu vực nông thôn, vị trí tiếp giáp quốc lộ, đường tỉnh, đường huyện và tại các khu, điểm dân cư quy hoạch mới, hạn mức giao đất ở cho cá nhân tối thiểu là 40m2, tối đa là 120...

PHỦ RỘNG HỆ THỐNG VỚI CÁC KHU CÔNG NGHIỆP MỚI Trong 3 năm trở lại đây, ROX iPark mạnh tay chi hàng nghìn tỷ đồng để phủ rộng hệ thống với các khu công nghiệp mới tại những vị trí chiến lược ở cả hai miền Nam - Bắc. Tại Hải Dương, khu công nghiệp Gia Lộc (198ha) đang được ROX iPark tập trung triển khai hoàn thiện cơ sở hạ tầng. Dự án sở hữu vị trí đắc địa trong tam giác trọng điểm kinh tế khu vực phía Bắc gồm Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh; nằm giáp Quốc lộ 5B Hải Phòng - Hà Nội, kết nối các nút giao thông trọng yếu đi Hải Dương, Hải Phòng, Hà Nội, cảng Đình Vũ - Hải Phòng, cảng Cái Lân - Quảng Ninh và Sân bay Quốc tế Nội Bài. Theo đại diện của ROX iPark, dự kiến đến cuối năm nay, có thể bàn giao hơn 100 ha mặt bằng sạch tại dự án này. Đại diện ROX iPark giới thiệu về khu công nghiệp...

Ngày 17/9, UBND TP. Hải Phòng cho biết thành phố đã ban hành thông báo thu hồi hơn 5.800m2 đất của Công ty TNHH dịch vụ ăn uống Ba Sao tại phường Kênh Dương (quận Lê Chân). Đây là diện tích mà doanh nghiệp này đã trúng đấu giá quyền sử dụng đất thuê để xây dựng công trình thương mại dịch vụ. Lý do thu hồi là vì doanh nghiệp vi phạm pháp luật về đất đai. BỊ ĐỀ NGHỊ THU HỒI ĐẤT TRÚNG ĐẤU GIÁ Trước đó, ngày 30/10/2020, UBND TP. Hải Phòng ra quyết định số 3311/QĐ-UBND về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất thuê tại khu đất ký hiệu 29-15B thuộc lô A29 phường Kênh Dương (quận Lê Chân), diện tích 5.862,16m2 cho Công ty TNHH dịch vụ ăn uống Ba Sao (trụ sở tại Hà Nội) với hình thức thuê đất trả tiền hàng năm, để xây dựng công trình dịch vụ thương mại. Sau khi có quyết định công...

Với mục tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân có chất lượng tốt, giá cả phù hợp với khả năng chi trả của các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn, UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành kế hoạch triển khai thực hiện đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” trên địa bàn tỉnh. Cụ thể, giai đoạn 2021 - 2030, tỉnh Khánh Hòa phấn đấu xây dựng 7.800 căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp. Trong đó, giai đoạn 2021 - 2025 xây dựng 3.400 căn, giai đoạn 2026 - 2030 xây dựng 4.400 căn. Để hoàn thành mục tiêu trên, UBND tỉnh Khánh Hòa giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan điều chỉnh, bổ sung, cập nhật các dự án...

Liên quan đến công trình cầu Phong Châu, tỉnh Phú Thọ, đã xảy ra sự cố nghiêm trọng, sập hai nhịp dàn thép vào ngày 9/9, Bộ Xây dựng vừa có công văn 5273/BXD-GĐ gửi UBND tỉnh Phú Thọ về việc giải quyết sự cố công trình cầu Phong Châu. Trong công văn đề nghị UBND tỉnh Phú Thọ tổ chức giải quyết sự cố công trình cầu Phong Châu theo quy định tại Điều 44, Điều 45 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP. Trong đó, đặc biệt lưu ý đến việc bảo vệ hiện trường và các biện pháp đảm bảo an toàn đến khi giải quyết xong sự cố. Đồng thời, theo quy định tại Điều 46 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP thì UBND tỉnh Phú Thọ (hoặc Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành, trong trường hợp này là Bộ Giao thông vận tải, khi được Thủ tướng Chính phủ giao) là cơ quan có thẩm quyền chủ trì tổ chức giám định nguyên nhân sự cố và ...

Theo đó, phân khu đổi mới sáng tạo có diện tích khoảng 3.770ha, nằm tại cửa ngõ phía Nam thành phố Đà Nẵng, tại vị trí nút giao Quốc lộ 1A và đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, giáp ranh địa phận tỉnh Quảng Nam. Khu vực quy hoạch của phân khu là trung tâm đào tạo gắn với Khu đô thị đại học, trung tâm đổi mới sáng tạo, công viên phần mềm và trung tâm y tế cấp vùng. Khu vực Làng Đại học Đà Nẵng sẽ là khu chức năng đặc trưng trong phân khu đổi mới sáng tạo của TP. Đà Nẵng, là trung tâm giáo dục đào tạo, nghiên cứu khoa học đa ngành, đa lĩnh vực, được quy hoạch theo hướng đô thị thông minh, đô thị xanh. Quy hoạch phân khu Đổi mới sáng tạo ưu tiên triển khai xây dựng mới, nâng cấp các tuyến giao thông chính. Các dự án trọng điểm được ưu tiên như: khu đô thị làng Đại học, khu đô thị ven ...