Tác giả: Nguyễn Thị Mỹ Hiền

Sở Xây dựng tỉnh Bình Định vừa thông tin danh mục khu đô thị, chung cư thương mại và nhà xã hội được cấp có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, song chưa đủ điều kiện huy động vốn và kinh doanh bất động sản. Danh sách dự án cập nhật đến tháng 9/2024. Theo đó, tỉnh Bình Định hiện có 15 dự án chung cư thương mại đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư với tổng diện tích gần 10 ha. Tổng vốn đầu tư của các dự án này hơn 15.500 tỷ đồng. Trong đó, 10 dự án đã đủ pháp lý, còn 05 dự án chung cư chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, tập trung ở TP. Quy Nhơn và huyện Tuy Phước. Thậm chí, một số dự án có tiến độ thực hiện cách đây 4-5 năm, nhưng hiện chưa đủ điều kiện mở bán. Cụ thể, 05 dự án chung cư chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, gồm: Chung cư số 08 Trần Bình Trọng, c...

THỦ PHỦ CÔNG NGHIỆP MỚI Ở PHÍA BẮC Phú Thọ là một trong những "gương mặt" mới lọt top 10 tỉnh, thành phố có chất lượng điều hành kinh tế tốt nhất, theo bảng xếp hạng Chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI) năm 2023 do Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) công bố. Chỉ số này là một trong những chỉ báo đánh giá khả năng xây dựng môi trường kinh doanh, thu hút đầu tư của chính quyền các địa phương. Thực tế, Phú Thọ đang có nhiều nỗ lực để trở thành điểm đến cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Toà tháp căn hộ VIC Grand Square sở hữu vị trí đắc địa, ngay trung tâm thành phố Việt Trì. Những năm qua, địa phương này liên tục đẩy mạnh phát triển cơ sở hạ tầng, với hàng loạt dự án lớn được phê duyệt, đẩy tiến độ để tạo điều kiện thu hút đầu tư như: Tuyến giao thông liên ...

KING CROWN INFINITY - TÂM ĐIỂM KẾT NỐI HOÀN MỸ CỦA ĐÔ THỊ PHÍA ĐÔNG Vị trí đắc địa luôn là chìa khóa then chốt để một dự án bất động sản “lọt mắt xanh” khách hàng. Bởi lẽ, căn nhà vừa là nơi để ở, vừa là một khoản đầu tư về lâu dài, đặc biệt tại nơi “đất chật người đông” như TP.HCM. Thực tế đã chứng minh, từ năm 2015 đến nay, giá chung cư tại TP.HCM chứng kiến mức tăng gần như liên tục, trung bình khoảng 15-20% mỗi năm. Điều này lý giải vì sao những dự án mới nằm ở vị trí tâm điểm kết nối như King Crown Infinity nhanh chóng thu hút sự chú ý của những nhà đầu tư sành sỏi. Tọa lạc trên trục đường Võ Văn Ngân sầm uất, King Crown Infinity chỉ cách Vincom Thủ Đức, Ga Metro, và Trung tâm thương mại Giga Mall vài phút di chuyển. Từ đây, cư dân có thể nhanh chóng kết nối đến Quận 1, Khu công ng...

Quy hoạch thành phố Hải Phòng thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đặt ra mục tiêu Hải Phòng phải là thành phố cảng biển lớn trong khu vực và thế giới với ba trụ cột phát triển: dịch vụ cảng biển - logistics; công nghiệp xanh, thông minh, hiện đại và trung tâm du lịch biển quốc tế. Chỉ trong 8 tháng đầu năm, Hải Phòng đã thu hút hơn 1,7 tỷ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), tiếp tục nằm trong danh sách một trong những tỉnh/thành phố thu hút FDI nhiều nhất cả nước. Hải Phòng đang đứng trước một cuộc chuyển mình mạnh mẽ chưa từng thấy. Hiện nay, dân số trên địa bàn tỉnh là khoảng 2 triệu người (thống kê năm 2021), dự báo đến năm 2030 khoảng 3 triệu người - tăng 50% so với dân số hiện tại và đến năm 2050 quy mô dân số khoảng 4,5 triệu người. Làn sóng đầu tư từ các tập đoàn ki...

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN “KHÁT” CĂN HỘ OFFICETEL Sau khi trải qua giai đoạn giảm tốc trong năm 2023, nền kinh tế Việt Nam đang có tín hiệu phục hồi vào đầu năm 2024 kéo theo sự phục hồi của thị trường bất động sản nói chung và bất động sản văn phòng nói riêng. Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội đánh giá, hoạt động cho thuê văn phòng trong thời gian vừa qua được ghi nhận sôi động trở lại, với nhiều giao dịch mở rộng hoặc chuyển dịch văn phòng. Tại thị trường Hà Nội đầu quận 1/2024 đã chứng kiến sự gia tăng đáng kể với số lượng lớn diện tích văn phòng mới được chào thuê, tăng 12% so với năm 2022. Tuy nhiên giá thuê cao, tăng từng ngày, đặc biệt tại các quận nội thành. Qua khảo sát các kênh chuyên cho thuê văn phòng tại Hà Nội, giá cho thuê mỗi m2 văn phòng loại A là 500 - 650 nghì...

Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, qua rà soát quy định của Luật Đất đai và các văn bản quy định chi tiết thi hành Luật cho thấy nhiều nội dung đã được quy định tại các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật; nhiều nội dung tại các Thông tư đang còn hiệu lực sẽ không còn tính khả thi, do Luật Đất đai năm 2024 không quy định về nội dung này… Do đó, để bảo đảm sự thống nhất, đồng bộ triển khai thực hiện của Luật Đất đai năm 2024 và Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, việc ban hành Thông tư bãi bỏ một số thông tư trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường là cần thiết. Vì vậy, tại dự thảo, Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất bãi bỏ 13 Thông tư trong lĩnh vực đất đai. Một là, Thông tư số 09/2006/TT-BTNMT ngày 25/9/2006 của Bộ trưởng Bộ ...

Chiều 30/9, Phó Cục trưởng Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh Nguyễn Tiến Dũng cho biết tính đến hết ngày 29/9, ngành thuế Thành phố đã giải quyết được 14.300 trong tổng số 15.800 hồ sơ đất đai tồn đọng từ ngày 1/8 (ngày Luật Đất đai mới có hiệu lực) đến 21/9 (ngày UBND TP. Hồ Chí Minh chỉ đạo tạm dùng bảng giá đất hiện hành để tính nghĩa vụ tài chính), chiếm 90,5%. Lãnh đạo Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh cũng cho biết trong tuần qua, số lượng hồ sơ mới được nộp vào tăng rất nhanh, mỗi ngày đều tiếp nhận hàng trăm bộ hồ sơ. Tính đến nay, ngành thuế đang tiếp tục giải quyết 3.950 hồ sơ đất đai, trong đó 1.500 hồ sơ tồn đọng trước ngày 21/9, còn lại là hồ sơ mới đang trong thời hạn giải quyết. Trước vướng mắc về bảng giá đất phát sinh khi Luật Đất đai mới có hiệu lực, Cục Thuế Thành phố đã có nhiều văn bả...

Sáng 30/9/2024, HĐND tỉnh Kiên Giang khóa X đã tổ chức Kỳ họp thứ 26 (kỳ họp chuyên đề) thông qua một số vấn đề quan trọng về đầu tư công, về triển khai các dự án. Các đại biểu tỉnh Kiên Giang đã thông qua nghị quyết về chủ trương chuyển hơn 22,7 ha đất rừng sang đất mục đích khác. Diện tích đất rừng được chuyển đổi chủ yếu tập trung tại TP. Phú Quốc với hơn 20,3 ha. Theo HĐND tỉnh Kiên Giang, diện tích đất rừng tại TP. Phú Quốc được chuyển đổi nhằm triển khai 04 dự án, gồm: Mở rộng Ban Chỉ huy quân sự huyện Kiên Lương (hơn 2,3 ha); nâng cấp, mở rộng đường Dương Đông - Cửa Cạn - Gành Dầu và xây dựng mới nhánh nối với đường trục Nam - Bắc TP. Phú Quốc (hơn 6,3 ha); dự án xây dựng trụ sở làm việc Công an TP. Phú Quốc (hơn 6 ha) và dự án xây dựng doanh trại Tiểu đoàn Đặc công nước thuộc Lữ ...

Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã thông qua Nghị quyết về việc thành lập thành phố Đông Triều, thuộc tỉnh Quảng Ninh, trên cơ sở thị xã Đông Triều. Nghị quyết này sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 1/11/2024. Việc thành lập thành phố Đông Triều phù hợp với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Quảng Ninh, định hướng tới năm 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Cụ thể, thành phố Đông Triều sẽ giữ nguyên hiện trạng của thị xã Đông Triều với diện tích 395,95 km², dân số 249.000 người và bao gồm 4 phường: Bình Dương, Thủy An, Bình Khê và Yên Đức. Sự kiện này đánh dấu bước tiến quan trọng trong quá trình phát triển của xã Đông Triều. Từ năm 2015, huyện Đông Triều đã chuyển mình trở thành thị xã. Trong giai đoạn 2021-2023, tốc độ tăng trưởng trung bình của Đông Triều đạt 14%...

Tại Việt Nam, đặc biệt là ở những đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM đang đối mặt với tình trạchng giá nhà tăng quá nhanh so với thu nhập; nguồn cung nhà ở vừa túi tiền chưa đáp ứng được nhu cầu. GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN TĂNG QUA CÁC NĂM Trong giai đoạn 2019-2023, giá bất động sản tại Hà Nội tăng trung bình 6%/năm và TP.HCM là 3%/năm, trong khi thu nhập cá nhân chỉ tăng lần lượt 4% và 3%. Khoảng cách ngày càng lớn này khiến việc sở hữu nhà trở nên khó khăn hơn bao giờ hết đối với nhiều người dân. Bên cạnh đó, rào cản pháp lý và vấn đề của các nhà phát triển cùng sự chậm trễ trong việc ban hành chính sách hỗ trợ nhà ở đã khiến tình hình trở nên phức tạp hơn. Một thị trường bất động sản phát triển bền vững thường có sự đa dạng về phân khúc, nhất là sản phẩm hạng B và C. Tuy nhiên, cả Hà Nội lẫn TP.H...