Tác giả: Nguyễn Thị Mỹ Hiền

Xét báo cáo, đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường tại văn bản số 7368/STNMT-QHKHSDĐ đối với tình hình thực hiện công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn Thành phố, UBND TP. Hà Nội yêu cầu các đơn vị tiếp tục hoàn thiện quy định về đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn. Trong đó, hạn chế việc tổ chức đấu giá để giao đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở; ưu tiên việc đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng  đất, cho thuê đất cho đối tượng là tổ chức để thực hiện dự án đầu tư, đảm bảo lựa  chọn được chủ đầu tư có đủ năng lực thực hiện dự án đầu tư theo quy định, góp  phần nâng cao hiệu quả sử dụng đất.  Giao Sở Tài nguyên và Môi trường căn cứ quy định của pháp luật đất đai hiện  hành tiếp tục chủ trì, phối hợp với đơn vị liên quan đẩy nhanh tiến độ thực hiện cập nhậ...

Ngày 26/9, dưới sự chỉ đạo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam phối hợp với Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam đã phát hành báo cáo nghiên cứu “Phát triển đô thị và thị trường bất động sản tỉnh Long An giai đoạn 2021 - 2025, tầm nhìn đến năm 2030”.  NHIỀU THUẬN LỢI ĐỂ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN BỨT PHÁ Hiện tại, Long An là địa phương đứng thứ 3 cả nước trong phát triển các khu công nghiệp (sau Đồng Nai và Bình Dương). Theo quy hoạch, đến năm 2030,  tỉnh sẽ có thêm 17 khu công nghiệp thành lập mới với diện tích gần 3.200 ha. Toàn tỉnh sẽ có 51 khu công nghiệp với tổng diện tích 12.433 ha, vươn lên xếp thứ hai cả nước về diện tích các khu công nghiệp. Đồng thời, địa phương sẽ có thêm 28 cụm công nghiệp, tổng diện tích 1.808 ha, nâng tổng số cụ...

Đây cũng là một trong sáu mục tiêu nằm trong khuôn khổ Biên bản ghi nhớ ký giữa Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM và tổ chức ADEME. Trong đó, UBND TP.HCM cam kết tái phát triển cảng Khánh Hội như một phần trong các kế hoạch phát triển chiến lược của hành lang sông Sài Gòn. Cảng Khánh Hội tại quận 4 TP.HCM hướng tới mục tiêu xây dựng hạ tầng cảng hiện đại để đón sự gia tăng lưu lượng tàu du lịch quốc tế, cũng như thúc đẩy giao thông đường thủy trên địa bàn TP.HCM kết nối nội đô và liên tỉnh. Nếu mục tiêu này được nghiên cứu xây dựng và hiện thực hóa sẽ chứng minh cho chiến lược tái phát triển cảng Khánh Hội mang lại lợi ích kinh tế cho TP.HCM, đồng thời, tạo cơ hội gia tăng lợi nhuận cho nhà đầu tư và khả thi cho tổ chức tài chính tham gia dự án. Thông tin trên được các chuyên gia chia sẻ ...

MỘT KHÔNG GIAN ĐỦ TÁCH BIỆT ĐỂ TẠO SỰ BÌNH YÊN Sở hữu vị trí đắc địa, án ngữ kề cận ngay cửa ngõ phía Tây đại đô thị, phân khu The Victoria thiết lập cho cư dân một không gian sống yên bình, đậm chất riêng tư. Nhờ nằm ở vị trí được bao quanh bởi các các trường học, khu đô thị thấp tầng, The Victoria được đánh giá là khu vực tách biệt với những tòa cao tầng trong đại đô thị và xung quanh. Lợi thế này cũng giúp The Victoria không bị chắn bởi bất kỳ tòa tháp nào khác, hưởng trọn không gian thông thoáng. Trong tương lai, điều này cũng sẽ không thay đổi khi quy hoạch đô thị khu vực này đã hoàn thiện đồng bộ. Không gian nội khu xanh mướt tại The Victoria. Đặc biệt, phân khu này chỉ sở hữu 3 tòa tháp, với layout thiết kế 17 căn/sàn. Mật độ dân cư thấp ngay chính trong phân khu và khu vực l...

Phát biểu tại Diễn đàn: “Thúc đẩy phát triển công trình xanh tại Việt Nam: Kinh nghiệm và Giải pháp”, do Bộ Xây dựng phối hợp với UBND TP. Hà Nội tổ chức vào ngày 26/9/2024, ông Phạm Minh Hà, Thứ trưởng Bộ Xây dựng nhận định chuyển đổi xanh đang là xu hướng diễn ra trên toàn cầu. GIẢI PHÁP CHUYỂN ĐỔI XANH Ở CẤP ĐỘ QUỐC GIA Theo đại diện Bộ Xây dựng, chuyển đổi xanh là quá trình xây dựng nền kinh tế, trong đó, mức phát thải từ thấp đến rất thấp đạt được thông qua việc phát triển văn minh, sử dụng tiết kiệm và hiệu quả các nguồn tài nguyên thiên nhiên. Chuyển đổi xanh hướng đến giảm tình trạng suy giảm hệ sinh thái và tác động xấu đến môi trường. Mục tiêu chính của chuyển đổi xanh bao gồm tăng cường hiệu quả sử dụng năng lượng, giảm lượng khí thái cacbon, thúc đẩy sử dụng bền vững tài nguy...

Ngân hàng Nhà nước cho biết việc sửa đổi Thông tư 11 là cần thiết để phù hợp với quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Các tổ chức tín dụng 2024.  Theo đó, Ngân hàng Nhà nước dự kiến sửa đổi các khái niệm tại Điều 3 Thông tư 11: (i) Khái niệm bảo lãnh ngân hàng tại khoản 1, (ii) Khái niệm bảo lãnh đối ứng tại khoản 2, (iii) Khái niệm xác nhận bảo lãnh tại khoản 3, (iv) Khái niệm bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai tại khoản 4, (v) Khái niệm bên được bảo lãnh tại khoản 7, (vi) Khái niệm khách hàng tại khoản 11, (vii) Nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với bên mua, thuê mua trong bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai tại khoản 15.  Dự thảo bổ sung khái niệm: “Văn bản cam kết phát hành thư bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai” tại k...

UBND TP.HCM vừa ban hành Quyết định số 68/2024/QĐ-UBND (Quyết định 68) quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 25/9/2024, thay thế cho quyết định 28/2018 và quyết định 07/2020. BỒI THƯỜNG THEO TỶ LỆ Đối với bồi thường về đất, theo Quyết định 68, TP.HCM chỉ bồi thường bằng đất khác mục đích sử dụng với loại đất thu hồi trong 03 trường hợp. Cụ thể: thu hồi đất nông nghiệp và bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở hoặc đất phi nông nghiệp (không phải đất ở); thu hồi đất phi nông nghiệp không phải là đất ở và bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở; thu hồi đất ở và bồi thường bằng đất phi nông nghiệp không phải là đất ở hoặc nhà ở.  Diện tích đất ở, nhà ở hoặc đất phi nông nghiệp hoán đổi sẽ được tính theo diện tí...

Theo báo cáo "Cam Kết ESG– Định hình tương lai bền vững" mới đây của Cushman & Wakefield, trước những tác động của biến đổi khí hậu tiếp tục leo thang, các nhà đầu tư, cơ quan quản lý và người dùng bất động sản tại Việt Nam cũng như toàn thế giới đang ngày càng quan tâm đến các loại hình tài sản bền vững và hạn chế tác động đến môi trường. NHÀ ĐẦU TƯ SẼ KHÔNG THAM GIA VÀO NHỮNG DỰ ÁN CHƯA CÓ CAM KẾT VÀ KẾ HOẠCH THỰC HIỆN ESG Báo cáo của Cushman & Wakefield chỉ ra rằng số lượng các công ty cam kết giảm phát thải carbon đã tăng lên đáng kể trong vài năm qua. Trong khi đó, báo cáo Net Zero Tracker, nhóm cung cấp dữ liệu độc lập chuyên quan sát tiến độ thực hiện cam kết môi trường của các doanh nghiệp, cũng chỉ rõ một nửa trong số hơn 2.000 công ty niêm yết công khai lớn nhất thế giới đều c...

Ngày 27/9, nguồn tin của VnEconomy cho biết UBND TP. Hải Phòng đang dự thảo, đề xuất HĐND thành phố thông qua nghị quyết chính sách đặc thù, dùng ngân sách chi trả, hỗ trợ tiền thuê nhà tạm lánh cho các hộ dân di dời khẩn cấp khỏi các chung cư cũ nguy hiểm trên địa bàn sau ảnh hưởng bởi bão số 3 nhằm đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản cho người dân. CẢ NGHÌN HỘ DÂN PHẢI DI DỜI KHẨN CẤP Theo báo cáo của UBND TP. Hải Phòng, cơn bão số 3 (bão Yagi) đổ bộ vào Hải Phòng có cường độ gió mạnh nhất trong 30 năm trở lại đây đã gây ảnh hưởng đến tính ổn định các chung cư cũ. Một số chung cư cũ như chung cư A7 và A8 Vạn Mỹ (quận Ngô Quyền), chung cư 169 Lê Duẩn (quận Kiến An)… có dấu hiệu nghiêng lún, chuyển vị. Các kết cấu chịu lực ngang, kết cấu bao che bị ảnh hưởng nặng nề sau bão. Qua kiểm t...

Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng vừa cung cấp thông tin về lượng giao dịch và giá giao dịch các loại hình bất động sản qua công chứng trong quý 3/2024 trên địa bàn tỉnh. Số liệu cung cấp về tình hình giao dịch nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh được tổng hợp từ 48/48 tổ chức hành nghề công chứng đã đăng ký hoạt động với cơ quan này, tính đến ngày 24/9/2024. Theo đó, trong quý 3/2024, tổng số giao dịch bất động sản về đất nền, nhà ở riêng lẻ, chung cư trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng là 5.493 giao dịch, giảm 229 giao dịch so với quý trước (giảm 4,3%). Trong đó, phân khúc đất nền chiếm tỷ trọng giao dịch cao nhất với 5.151 giao dịch, tuy nhiên, lượng giao dịch này vẫn giảm 232 giao dịch (tương đương giảm 4,3%) so với quý trước. Tổng giá trị giao dịch của phân khúc đất nền hơn 4.907 tỷ đ...