Tác giả: Nguyễn Thị Mỹ Hiền

Tại diễn đàn Kinh doanh và Pháp luật do Hội đồng phối hợp Phổ biến giáo dục pháp luật Trung ương tổ chức ngày 9/10, ông Nguyễn Văn Phụng, Ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Hiệp hội Kế toán và Kiểm toán Việt Nam, nguyên Vụ trưởng Vụ Quản lý thuế doanh nghiệp lớn, Tổng cục Thuế đã đề cập đến vấn đề bù trù lỗ, lãi. Theo giải thích của chuyên gia Nguyễn Văn Phụng, mỗi một quy định pháp luật đưa ra trong Luật Thuế Thu nhập doanh nghiệp đều gắn với thời kỳ lịch sử. “Là người soạn thảo Luật Thuế Thu nhập doanh nghiệp 2008, tôi nhớ chúng ta đang trong giai đoạn khởi đầu thời kỳ cổ phần hóa doanh nghiệp và các Luật Đất đai 2003, Luật Kinh doanh bất động sản 2006 song các luật này không đảm bảo tương đồng. Năm 2008, Quốc hội thông qua Luật Thuế Thu nhập doanh nghiệp quy định thu nhập từ hoạt động k...

Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải Nguyễn Văn Thắng, thừa ủy quyền của Thủ tướng Chính phủ, vừa có báo cáo gửi Quốc hội về tình hình triển khai thực hiện Nghị quyết số 59/2022/QH15 của Quốc hội về chủ trương đầu tư dự án xây dựng đường bộ cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu giai đoạn 1. Theo báo cáo của Bộ trưởng Thắng, chi phí giải phóng mặt bằng tăng so với dự kiến ban đầu, cùng với đề xuất bổ sung thêm nút giao trên tuyến, đã khiến tổng mức đầu tư dự án này dự kiến tăng thêm khoảng 5.400 tỷ đồng. Dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu giai đoạn 1 có tổng chiều dài 53,7 km, đi qua hai tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu, quy mô từ 4 - 6 làn xe, được chia làm 3 dự án thành phần; trong đó, dự án thành phần 1 do Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai làm cơ quan chủ quản, dự án thành phần 2 do Bộ Giao thông vận tả...

NHÀ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN ĐƯỢC TIN CHỌN TRONG 3 THẬP KỶ CapitaLand Development (CLD) là nhánh phát triển bất động sản của Tập đoàn CapitaLand, một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu Châu Á. Trong 30 năm hiện diện tại Việt Nam, CLD sở hữu danh mục đầu tư đa dạng, kiến tạo nên những tiêu chuẩn mới cho thị trường. Tiêu biểu có thể kể đến các công trình như DEFINE với hệ thống 44 bể bơi riêng được tích hợp ngay tại không gian sống, Heritage West Lake 100% căn hộ có sảnh thang máy riêng. Hay dự án gần đây nhất, Lumi Hanoi - “thành phố ánh sáng” bừng chất sống rạng ngời với công viên “Lá phổi xanh” cùng Đường dạo trên không gần 200m mang không gian thiên nhiên tới ngưỡng cửa từng tổ ấm. Ghi dấu ấn trên thị trường với những dự án đẳng cấp, CLD trở thành nhà phát triển bất động sản đư...

KHI NHÀ LÀ DU THUYỀN 5 SAO Trước đây, nhắc về một ngôi nhà, người ta coi đó là tài sản giá trị, tích lũy, làm giàu… Nhưng quan niệm đó dần được nâng cấp, xét cho tới cùng, giá trị lớn nhất của tài sản là làm cho cuộc sống mỗi ngày thêm hạnh phúc. Bởi thế, hơn cả một nơi để quây quần, sum họp gia đình, người ta mong muốn sở hữu một nơi đủ đầy tiện nghi, đồng thời mang lại giá trị trải nghiệm khác biệt. Mặt khác, khi nhắm đến mục tiêu đầu tư sinh lời, khách hàng cũng đã có những sự thay đổi trong tư duy lựa chọn sản phẩm. Họ ưu tiên các dự án có pháp lý rõ ràng, sở hữu lâu dài, và đa chức năng, để vừa chủ động khai thác đầu tư, vừa có thể “trở về nhà” bất cứ lúc nào. Đáp ứng hoàn hảo những tiêu chí mới của một sản phẩm đa giá trị vừa ở, vừa đầu tư hiệu quả, Meypearl Harmony Phú Quốc với d...

Ngày 9/10, nguồn tin từ UBND TP. Hải Phòng cho biết thành phố đã có văn bản chỉ đạo các quận và huyện An Dương (nơi chuẩn bị lên quận) thực hiện việc đầu tư xây dựng các dự án tái định cư theo hướng tiếp tục đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng các dự án tái định cư để giao đất cho các hộ dân đủ điều kiện. Theo đó, tập thể lãnh đạo UBND TP. Hải Phòng đã họp nghe báo cáo đề xuất việc đầu tư xây dựng các dự án tía định cư trên địa bàn các quận và huyện An Dương. Sau khi nghe ý kiến của các sở ngành, tập thể lãnh đạo UBND thành phố kết luận hiện nay quy định của Luật Đất đai 2024 và Luật Nhà ở 2023 có 2 cách hiểu khác nhau về hình thức bố trí tái định cư tại đô thị loại I (tại Hải Phòng có các quận và huyện An Dương). Cụ thể, Luật Đất đai 2024 quy định đối với các trường hợp đủ điều kiện bồi thườn...

Sau khoảng thời gian dài yên ắng và chịu tác động của đại dịch Covid-19, đến nay các nhãn hàng đã dần lấy lại niềm tin và mạnh dạn hơn trong việc mở rộng chuỗi cửa hàng của mình. NHỘN NHỊP TỪ CHUỖI THƯƠNG HIỆU ĂN UỐNG Theo ghi nhận của Savills Việt Nam, mặt bằng trung tâm thương mại trọng điểm tại TP.HCM ghi nhận mức hấp thụ thuần khoảng 1.300 m2 trong quý 3/2024, với 85% nhu cầu được đóng góp bởi khách thuê tại khu vực ngoài trung tâm. Vincom Mega Mall Grand Park (quận 9 cũ) tiếp tục dẫn đầu số lượng giao dịch mới, nổi bật là McDonald’s, Beverly Hills Polo Club và Kohaku Sashimi & Yakiniku. Ngoài ra, Thiso Mall Sala (quận 2 cũ) đón nhận sự gia nhập của MUJI, nhà bán lẻ lớn trong lĩnh vực phong cách sống và dự kiến sẽ khai trương vào đầu năm sau.  Mặt bằng bán lẻ khu trung tâm ghi nhậ...

UBND tỉnh Thanh Hoá vừa ban hành Quyết định 3975/QĐ-UBND ngày 04/10/2024 phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu vực số 8A, thuộc quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa. Phạm vi lập quy hoạch thuộc khu vực 8 - Khu vực đô thị gắn với trung tâm Đông Nam thành phố Thanh Hóa, thuộc địa giới hành chính các phường: Quảng Hưng, Quảng Phú, Quảng Tâm và Quảng Cát. Ranh giới phía Đông Bắc giáp Sông Mã;  phía Tây Bắc giáp phường Đông Sơn và phường Đông Hải; phía Đông Nam giáp thành phố Sầm Sơn; phía Tây Nam giáp Quốc lộ 47 và phân khu 8B. Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 1.652 ha; dân số hiện trạng khoảng 27.000 người, dự báo đến năm 2040 quy mô dân số khoảng 75.000 người. Về tính chất, đây là khu đô thị thuộc khu vực Đông Nam thành phố Thanh Hóa, có vai trò kết nối thà...

Ngày 10/10, Trường Đại học Kinh tế Quốc dân phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Xây dựng tổ chức hội thảo khoa học quốc gia: "Thị trường bất động sản Việt Nam trong bối cảnh sửa đổi Luật Đất đai, Nhà ở và Kinh doanh Bất động sản". BẤT ỔN DO THIẾU HỤT NGUỒN CUNG Phát biểu tại hội thảo, GS.TS Phạm Hồng Chương, Hiệu trưởng Trường Đại học Kinh tế Quốc dân, cho rằng giai đoạn 2022 - 2023, thị trường bất động sản Việt Nam gặp nhiều khó khăn, thách thức, trong đó có nguyên nhân liên quan tới các vướng mắc pháp lý. Tuy nhiên, từ 2024, thị trường bất động sản được kỳ vọng thay đổi tích cực khi áp dụng các đạo luật quan trọng nêu trên. Trước đó, tháng 11/2023, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) năm 2023; Luật Nhà ở (sửa đổi) năm 2023 và đầu năm 2024, ...

Theo bảng đơn giá bồi thường, đối với nhà ở biệt thự đơn giá bồi thường thiệt hại hơn 7 triệu đồng/m2 sàn. Nhà ở cấp III loại 1 có công trình khép kín, quy mô từ 3 đến dưới 7 tầng có kết cấu khung chịu lực đơn giá bồi thường hơn 6,6 triệu đồng/m2 sàn. Nhà ở cấp III loại 2 có công trình khép kín, quy mô từ 1 đến 3 tầng có kết cấu khung hoặc tường chịu lực có đơn giá bồi thường hơn 5 triệu đồng/m2 sàn. Nhà ở cấp III loại 3 có công trình khép kín, quy mô 1 tầng mái bằng, có kết cấu tường chịu lực đơn giá bồi thường hơn 4,5 triệu đồng/m2 sàn. Nhà ở cấp III loại 1, không có công trình phụ khép kín (nhà vệ sinh hoặc bếp), quy mô từ 3 đến dưới tầng có kết cấu khung chịu lực đơn giá bồi thường là 6,3 triệu đồng/m2 sàn. Nhà ở cấp III loại 2, không có công trình phụ khép kín (nhà vệ sinh hoặc bếp),...

Tại buổi gặp mặt của Thường trực Chính phủ với đại diện doanh nhân, nhân ngày Doanh nhân Việt Nam do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì vừa diễn ra, có ý kiến cho rằng việc tiếp cận đất đai của các doanh nghiệp để thực hiện dự án cung cấp dịch vụ lĩnh vực y tế, giáo dục vẫn còn gặp khó khăn… Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân đã có cuộc trao đổi với báo chí xung quanh vấn đề này. Xin ông cho biết Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành quy định như thế nào liên quan việc giao đất để thực hiện các dự án cung cấp dịch vụ trong lĩnh vực y tế, giáo dục cho các nhà đầu tư? So với Luật Đất đai 2013 thì Luật Đất đai 2024 đã có nhiều sự thay đổi về quy định đối với việc thu hồi đất để phát triển kinh tế xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Nhà nước th...