Tác giả: Nguyễn Thị Mỹ Hiền

UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành các quyết định quy định về hạn mức nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp, hạn mức giao đất, hạn mức công nhận đất trên địa bàn tỉnh. CHUYỂN NHƯỢNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP TỐI ĐA 45 HA Mới đây nhất, UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Quyết định số 51/2024/QĐ-UBND (ngày 10/10/2024) quy định hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 21/10/2024.  Theo đó, đối tượng áp dụng là cơ quan quản lý nhà nước về đất đai, cơ quan thuế và các đối tượng có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất đai; cá nhân thuộc trường hợp được nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh. Cụ thể, hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân trên địa bàn tỉnh đối với đất tr...

Theo Quyết định 32/2024/QĐ-UBND (xâycó hiệu lực từ 22/10/2024), đối với đất ở, những khu vực đã có quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, thì diện tích đất ở giao cho cá nhân tự làm nhà ở theo quy hoạch đã được phê duyệt, tương ứng một thửa hoặc 1 lô đất; Khu vực chưa có quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500, gồm huyện Côn Đảo và các phường, thị trấn thuộc huyện, thị xã, thành phố: không quá 100m2/cá nhân, còn các xã thuộc huyện, thị xã, thành phố không quá 200m2/cá nhân. Đối với đất chưa sử dụng, giao đất để trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối không quá 3ha; giao đất để trồng cây lâu năm không quá 10ha; giao đất để trồng rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng trồng không quá 30ha. Ngoài ra, về hạn mức đất ở khi c...

ĐÓN SÓNG PHỤC HỒI CỦA THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Hiền Đức Group hiện là một trong những nhà phát triển bất động sản uy tín trên thị trường, xây dựng thương hiệu thông qua các dự án có vị trí đắc địa, minh bạch về pháp lý. Dự án Nhà ở kết hợp Dịch vụ tại quận Ba Đình do Hiền Đức Group phát triển sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm Hà Nội. Từ đây, khách hàng có thể di chuyển thuận lợi đến trụ sở các cơ quan quản lý nhà nước, cơ quan ngoại giao, Đại sứ quán cũng như đến các địa danh lịch sử - văn hoá - du lịch quan trọng trên trục đường Hoàng Diệu và Phan Đình Phùng nói riêng, quận Ba Đình nói chung. Lễ khởi công dự án của Hiền Đức Group tại Ba Đình. Đây là dấu ấn quan trọng trong bước tiến phát triển của Hiền Đức Group với khát vọng vươn lên trở thành một trong những nhà phát triển bất ...

Nhiều số liệu đã chỉ ra rằng với mức thu nhập trung bình - thấp thì người Việt phải tốn vài chục năm mới có thể mua nhà tại các thành phố lớn. GIÁ NHÀ LEO THANG Thị trường bất động sản Việt Nam đã bước vào quý 3/2024, các đơn vị tư vấn bất động sản ghi nhận giá căn hộ chung cư tại Hà Nội và TP.HCM vẫn liên tục leo thang. Điều này khiến cho việc sở hữu nhà ở đối với đa số người dân ngày càng khó khăn, đặc biệt là lớp người trẻ. Báo cáo mới nhất về thị trường bất động sản quý 3/2024 của CBRE Việt Nam cho thấy, giá bán căn hộ chung cư tại TP.HCM có giá sơ cấp đạt 66 triệu đồng/m2, tăng 4% theo quý và tăng gần 8% theo năm. Giá bán thứ cấp đạt bình quân 48 triệu đồng/m2, tăng 3% theo quý và tăng 5% theo năm. Tại Hà Nội, theo Savills Việt Nam, kể từ năm 2020, giá bán thứ cấp căn hộ trung bìn...

Báo cáo tại buổi giám sát việc thực hiện công tác quản lý nhà nước về trật tự xây dựng đối với UBND TP.HCM của Thường trực HĐND TP.HCM vào ngày 11/10/2024, ông Huỳnh Thanh Khiết, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, cho biết tính từ năm 2021 đến tháng 6/2024, tổng số vụ vi phạm hành chính về xây dựng, đất đai trên địa bàn thành phố là 2.674 vụ. SỐ VỤ VI PHẠM GIẢM Cụ thể, năm 2021 là 737 vụ, năm 2022 là 883, năm 2023 là 773 vụ và 6 tháng đầu năm 2024 là 281 vụ. Trong đó, những vụ vi phạm bị xử phạt theo pháp luật xây dựng là 1.418 vụ, tổng số tiền xử phạt khoảng 34,6 tỷ đồng, đã thu trên 25 tỷ đồng, đạt tỷ lệ 73%. Vi phạm bị xử phạt theo pháp Luật Đất đai là 1.256 vụ, trong đó 1.041 trường hợp chấp hành, tỷ lệ 83%. Ông Khiết đánh giá sau 5 năm thực hiện Chỉ thị số 23-CT/TU (Chỉ thị 23), tổn...

Chỉ cần thanh toán 35% giá trị sản phẩm, khách hàng có thể sở hữu ngay biệt thự sang trọng bậc nhất tại Gia Lâm, đón làn sóng đầu tư đang dịch chuyển mạnh mẽ về khu vực phía Đông của Thủ Đô. SỐNG XANH CHẠM ĐẾN AN YÊN TẠI EUROWINDOW TWIN PARKS Sống xanh không chỉ là một xu hướng mà đã trở thành tiêu chuẩn của giới thượng lưu hiện nay. Tại Eurowindow Twin Parks - dự án tọa lạc tại vị trí "kim cương" trung tâm Gia Lâm, cư dân không chỉ được tận hưởng một cuộc sống tiện nghi mà còn được đắm chìm trong không gian thiên nhiên tươi mát, giúp tái tạo năng lượng, nâng cao chất lượng cuộc sống. Khu đô thị được ôm trọn bởi công viên lớn nhất Gia Lâm với diện tích 31ha, tựa như “lá phổi xanh” điều hòa không khí, tác động tích cực đến thể chất, tinh thần của cư dân. Bên cạnh đó, Eurowindow Twin Park...

Theo đại diện Hiệp hội bất động sản Việt Nam (VNREA), ngay sau khi Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực (từ ngày 1/8/2024), khoảng 20 Nghị định, Thông tư hướng dẫn Luật đã được ban hành. Những động thái này là minh chứng rõ nhất cho sự nỗ lực quyết tâm cao của Chính phủ, các cơ quan, Bộ, ban ngành trong việc thúc đẩy thị trường bất động sản sớm phục hồi, phát triển theo hướng an toàn, lành mạnh, bền vững. Cả hệ thống, từ các cơ quan ban ngành, các tổ chức xã hội nghề nghiệp, doanh nghiệp bất động sản đều đang “chạy đua” với các chương trình phổ biến, đào tạo kiến thức pháp luật mới. Tuy nhiên, qua thực tế hơn 2 tháng triển khai Luật, cho thấy vẫn còn nhiều thách t...

Trong dự thảo nghị quyết, Chính phủ cho biết mục đích xây dựng tờ trình là nhằm tạo lập hành lang pháp lý để quản lý thị trường quyền sử dụng đất, thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh, công khai, minh bạch. Đồng thời, tạo điều kiện thuận lợi để người sử dụng đất, nhà đầu tư chủ động trong việc thực hiện các dự án nhà ở thương mại, dự án xây dựng đô thị, giảm thiểu sự can thiệp của cơ quan hành chính, hạn chế phát sinh thủ tục hành chính, giảm bớt chi phí tuân thủ, hạn chế khiếu kiện của người dân khi bị thu hồi đất. Liên quan đến vấn đề này, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) rất hoan nghênh và kỳ vọng dự thảo Nghị quyết thí điểm sẽ được Quốc hội Khóa XV xem xét thông qua tại kỳ họp thứ 8 (dự kiến khai mạc vào ngày 21/10/2024), có thể tháo gỡ những vướng mắc, do quy địn...

Lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng tích cực 9 tháng đầu năm 2024. Đa số các thị trường phục hồi hoàn toàn, thậm chí một số thị trường còn tăng mạnh so với cùng kỳ năm 2019. HÀ NỘI: CÔNG SUẤT PHÒNG TĂNG Theo số liệu công bố mới nhất của Tổng cục Thống kê, trong 9 tháng đầu năm 2024, khách quốc tế đến Việt Nam đạt hơn 12,7 triệu lượt người, tăng 43% so với cùng kỳ năm trước. Hàn Quốc tiếp tục là thị trường khách đến lớn nhất của Việt Nam trong 9 tháng đầu năm 2024 với 3,3 triệu lượt khách, chiếm 26,5%. Trung Quốc xếp ở vị trí thứ 2, đạt 2,7 triệu lượt khách, chiếm 21,3%. Riêng 02 thị trường này đóng góp 47,8% tổng số khách quốc tế đến trong 9 tháng qua. Tiếp theo là Đài Loan 954.000 lượt khách, Mỹ 579.000 lượt khách, Nhật Bản 529.000 lượt khách, Malaysia 357.000 lượt khách. Tạ...

CĂN NHÀ “TRIỆU ĐÔ” - MỘT BƯỚC CHÂN CHẠM MỌI VỊ TRÍ Cũng như cộng đồng tinh hoa toàn cầu, tại Việt Nam, những điểm đến nghỉ dưỡng như Hồ Tràm nói chung và Ixora Ho Tram by Fusion nói riêng luôn được tầng lớp khách hàng thượng lưu săn đón bởi ba yếu tố đặc biệt. Thứ nhất, thiên nhiên nơi đây còn nguyên sơ, thời tiết nắng ấm quanh năm, từng được kênh truyền hình CNNGo của Mỹ bình chọn là một trong những bãi biển có cảnh sắc mê hoặc bậc nhất hành tinh. Thứ hai, sở hữu vị trí đắc địa khi liền kề Tp.HCM và sân bay quốc tế Long Thành, hoàn toàn có thể chủ động đi lại bằng ô tô riêng. Sau năm 2025, thời gian di chuyển sẽ được rút ngắn đáng kể với sự hoàn thành của cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, tuyến đường ven biển mở rộng 42m. Thứ ba, hiện đang hình thành một thủ phủ du lịch đẳng cấp và lớn nhấ...